bất động sản Trung Quốc

Hàng loạt chính sách đã được chính phủ Trung Quốc triển khai nhằm vực dậy thị trường bất động sản nhưng chưa mang lại hiệu quả. Đề xuất bỏ quy định phải có hộ khẩu mới được mua nhà tại các thành phố lớn đang được nhà chức trách xem xét.

Trong nhiều năm, dù từng nhận “trát phạt”, công ty quản lý nghĩa trang vẫn âm thầm phá rừng, bạt núi để phân lô bán huyệt mộ với giá gần 1 tỷ đồng.

Nhiều năm qua, các khối nhà trong khu đô thị rơi vào cảnh yên ắng, số cư dân ít ỏi so với con số dự kiến ban đầu.

Cuộc tháo chạy của các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đã bỏ lại thành phố ven biển Campuchia hàng trăm toà nhà xây dựng dang dở.

Không ít người mua nhà tan ngay giấc mơ về căn nhà đẹp như quảng cáo khi vừa nhận bàn giao căn hộ.

Bộ trưởng Bộ Nhà ở và Xây dựng đô thị - nông thôn của Trung Quốc cho hay, những công ty địa ốc mất khả năng thanh toán nghiêm trọng, mất khả năng hoạt động thì phải phá sản, tái cơ cấu tuân theo pháp luật và thị trường.

Để thu hút người mua nhà, một doanh nghiệp bất động sản ở Trung Quốc đã tung video với khẩu hiệu "mua nhà, lấy vợ miễn phí". Vì quảng cáo lố bịch này, doanh nghiệp đã bị phạt 100 triệu đồng.

Với số lượng nhà ở đã hoàn thiện nhưng chưa bán được và khoảng 6 triệu m2 sàn đang xây, chuyên gia dự đoán Trung Quốc sẽ mất 10 năm để xử lý hết hàng tồn kho bất động sản.

Môt căn nhà nằm giữa đường trong nhiều năm, đã bị phá dỡ, nhận được sự ủng hộ của người dân.

Nhà chức trách Trung Quốc đang lập danh sách 50 doanh nghiệp bất động sản đủ điều kiện nhận hỗ trợ từ gói tín dụng 446 tỷ USD của các ngân hàng lớn.

4 tháng qua, giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc liên tiếp sụt giảm, đây là mức giảm sâu nhất trong 9 năm qua. Một ngân hàng ước tính có 20 triệu căn nhà được bán nhưng 'không xây dựng hoặc bị đình trệ'.

Hơn chục lô đất và một số toà nhà xây dựng dang dở thuộc dự án khu phức hợp tỷ USD của nhà phát triển bất động sản Trung Quốc được đưa ra bán đấu giá lần thứ hai nhưng bất thành.

Vanke từng là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc trong nhiều năm, trong giai đoạn khó khăn, doanh nghiệp có yếu tố nhà nước này nhận được sự hỗ trợ từ nhà chức trách địa phương.

Được hoãn phiên điều trần cuối cùng đến ngày 4/12 nhưng trước thời hạn đó đại gia bất động sản Evergrande phải đưa ra kế hoạch tái cơ cấu nợ chi tiết, nếu không nhiều khả năng sẽ bị phá sản.

Nhiều biện pháp đột phá liên tục được các địa phương ở Trung Quốc đưa ra nhằm kích thích nhu cầu giao dịch bất động sản sau thời gian dài im ắng.

Sau 30 ngày gia hạn, doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Trung Quốc vẫn không thể trả lãi 15 triệu USD nợ trái phiếu. Đứng trước nguy cơ vỡ nợ, doanh nghiệp này đang rao bán dự án nhà ở quy mô lớn tại Australia.

Tháng vừa qua là tháng thứ ba liên tiếp giá nhà mới tại Trung Quốc giảm. Trong 70 thành phố có dữ liệu về giá nhà thì có đến 54 thành phố báo cáo giá nhà giảm.

So với cùng kỳ hai năm gần nhất, doanh thu 9 tháng đầu năm nay của Country Garden giảm mạnh tới 44% và 65%. Doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Trung Quốc này đang đối mặt với tình trạng mất khả năng trả nợ.

Quá trình tái cơ cấu, Tập đoàn Evergrande đang ưu tiên thoả thuận với các chủ nợ nước ngoài. Một trong những lý do khiến cho nhà phát triển bất động sản này khó sụp đổ vì có sự giám sát của chính quyền.