Bộ Xây dựng cho biết, đối với việc lập quy hoạch chi tiết không thuộc dự án đầu tư xây dựng theo hình thức kinh doanh và quy hoạch chi tiết thuộc dự án đầu tư xây dựng theo hình thức kinh doanh, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 2939 ngày 10/7/2023 trả lời kiến nghị của tỉnh Quảng Ninh.
Bộ Xây dựng ghi nhận kiến nghị của tỉnh Quảng Ninh để tiếp tục nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện quy định pháp luật trong quá trình xây dựng dự án Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn (dự kiến được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV - tháng 11/2024).
Về việc lập, thẩm định Quy chế quản lý kiến trúc đô thị, theo Bộ Xây dựng, trên cơ sở các quy hoạch chung đô thị (thành phố, thị xã) được duyệt, đối với các xã nằm trong khu vực phát triển đô thị (nằm trong khu vực dự kiến mở rộng nội thành, nội thị) thì phải lập Quy chế quản lý kiến trúc đô thị.
Cụ thể như: Quy hoạch chung thành phố Hạ Long, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 72 ngày 10/02/2023, trong đó mở rộng không gian nội thành 2 xã (Lê Lợi, Thống nhất).
Như vậy, phạm vi, ranh giới lập Quy chế quản lý kiến trúc đô thị, thành phố Hạ Long sẽ bao gồm 21 phường và 2 xã (Lê Lợi, Thống nhất); đối với các xã còn lại lập Quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn.
Thành phố Móng Cái, nằm trong quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái (đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 368 ngày 16/3/2021), trong đó định hướng 4 xã (Hải Đông, Hải Tiến, Hải Xuân và Vạn Ninh) nằm trong khu vực dự kiến mở rộng nội thành thành phố Móng Cái.
“Như vậy, ranh giới lập Quy chế quản lý kiến trúc đô thị, thành phố Móng Cái sẽ bao gồm 8 phường và 4 xã (Hải Đông, Hải Tiến, Hải Xuân và Vạn Ninh); đối các xã còn lại lập Quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn” – Bộ Xây dựng cho biết.
Đối với công tác lập quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, theo Chương trình phát triển đô thị tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030 đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt tại Quyết định số 942/QĐ-UBND ngày 13/4/2023, trong đó định hướng đến năm 2025 thị trấn Tiên Yên mở rộng là đô thị loại IV, giai đoạn 2026-2030 định hướng huyện Tiên Yên lên thị xã, là đô thị loại III.
Đồng thời Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Yên đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 (được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt tại Quyết định số 758/QĐ-UBND ngày 23/3/2023), trong đó xác định khu vực phát triển đô thị của huyện Tiên Yên (dự kiến là khu vực nội thị) bao gồm thị trấn Tiên Yên và các xã: Tiên Lãng, Đông Ngũ, Đông Hải, Yên Than, Hải Lạng.
Trên cơ sở đó UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt Đồ án quy hoạch chung đô thị Tiên Yên đến năm 2040 tại Quyết định số 1102/QĐ-UBND ngày 28/4/2023 (đô thị Tiên Yên mở rộng đạt tiêu chí đô thị loại IV theo Quyết định số 928/QĐ-BXD ngày 14/7/2020 của Bộ Xây dựng).
Căn cứ các quy định của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 và Luật số 35/2018/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch, thì Quy hoạch chung đô thị Tiên Yên mở rộng được xác định là quy hoạch chung đô thị mới.
“Như vậy, trên cơ sở Đồ án quy hoạch chung đô thị Tiên Yên đến năm 2040 được duyệt, các khu vực phát triển trong đô thị Tiên Yên phải lập quy hoạch phân khu làm cơ sở để lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khung” - Bộ Xây dựng nêu rõ.
.svg){kind=icon}
