Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (mã: TDH) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2022 và luỹ kế cả năm 2022. Theo đó, riêng quý cuối cùng năm 2022, TDH đạt doanh thu gần 118 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ; về lợi nhuận, TDH giảm mức lỗ còn 31 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ hơn 781 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2022, TDH đạt doanh thu 176 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt gần 30 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lỗ 890 tỷ đồng.

Mặc dù lợi nhuận không lớn, nhưng 2022 là năm đầu tiên TDH có lợi nhuận dương sau 2 năm liền thua lỗ. Quan trọng hơn, với kết quả đó, mã cổ phiếu TDH có cơ hội ở lại sàn giao dịch HOSE trước nguy cơ bị hủy niêm yết do thua lỗ kéo dài.

Tuy vậy, tính đến hết năm 2022, tổng nợ của TDH vẫn ở mức rất cao, lên tới 976 tỷ đồng, tương đương 68% so với tổng nguồn vốn. Riêng các khoản nợ TDH phải trả cho các đại lý và khách hàng mua trả trước đã chiếm khoảng gần 400 tỷ đồng.

Lần đầu sau hai năm, TDH đạt lợi nhuận dượng. (Ảnh: TDH) 

Đáng chú ý, khoản nợ thuế của TDH vẫn duy trì ở mức cao là 461 tỷ đồng, chỉ giảm 15 tỷ đồng so với đầu năm 2022. Như vậy, kết thúc năm 2022, tuy kết quả kinh doanh khởi sắc, nhưng rắc rối liên quan đến truy thu thuế những năm trước gần như chưa được TDH giải quyết. 

TDH là doanh nghiệp bất động sản phía Nam được nhiều nhà đầu tư biết đến. Giai đoạn 2016-2019, hoạt động kinh doanh của TDH khá ổn định, lãi ròng hàng năm đạt từ 100-140 tỷ đồng. Nhưng đến năm 2020, doanh nghiệp này dính dáng đến vụ lùm xùm liên quan đến hành vi trốn thuế, hoạt động kinh doanh kể từ đó kém hiệu quả, lợi nhuận luôn bị âm. 

Cụ thể, Cục Thuế TP.HCM ban hành các quyết định số 5438 và 5439 ngày 25/12/2020 và Quyết định 66 ngày 11/1/2021, yêu cầu TDH khắc phục hậu quả bằng việc thu hồi tiền hoàn thuế giá trị gia tăng.

Chưa hết, tháng 3/2021, Cục thuế TP.HCM ban hành quyết định cưỡng chế thuế đến các tài khoản của TDH tại các ngân hàng để thu hồi tiền thuế. Số tiền bị cưỡng chế thuế của TDH trong các quyết định lên đến 451 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, thị giá cổ phiếu TDH nằm dưới mệnh giá trong phần lớn thời gian năm 2022. Thời điểm cao nhất, thị giá TDH đạt mức 13.300 đồng/cp và kết thúc năm 2022 giảm xuống dưới 3.000 đồng/cp và không có thay đổi đáng kể so với hiện nay.