Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) của ông Đặng Thành Tâm vừa báo cáo kết quả kinh doanh quý IV/2022 không được khởi sắc. Theo đó, KBC ghi nhận doanh thu thuần âm 331,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2021 đạt 1.169,35 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế âm 539 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021 lãi 618 tỷ đồng.
Dù vậy, lũy kế cả năm 2022, KBC đạt doanh thu thuần hơn 957 tỷ đồng, giảm 77,4% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 1.595 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ năm 2021.
KBC hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị. Trong năm 2022, công ty đã ký cho thuê 107ha đất khu công nghiệp với tổng giá trị gần 3.540 tỷ đồng.
Tại Khu công nghiệp Quang Châu, tổng diện tích đã ký cho thuê trị giá 2.460 tỷ đồng. Đặc biệt KBC đã cho thuê gần 50ha đất cho dự án "Nhà máy công nghệ chính xác Fulian" cho nhà đầu tư Ingrasys (Singapore) trực thuộc Foxconn - đơn vị sản xuất sản phẩm điện tử cho Apple, với tổng giá trị 1.624 tỷ đồng. Tại Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh đã ký cho thuê 30ha, với giá trị 981 tỷ đồng.
Tuy nhiên, một số nhà đầu tư nước ngoài chưa được cấp giấy phép đầu tư nên chưa kịp bàn giao trong năm 2022, do đó doanh thu bán hàng sẽ được chuyển sang năm 2023 mới có thể ghi nhận được. KBC ước tính, tổng các hợp đồng này có thể mang lại lợi nhuận gộp hơn 1.800 tỷ đồng năm 2023.
Trong khi đó, Công ty Cổ phần (CTCP) Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã: ITA) do bà Đặng Thị Hoàng Yến (chị gái ông Đặng Thành Tâm) làm Chủ tịch HĐQT ghi nhận doanh thu thuần quý IV/2022 âm 2.033 tỷ đồng, giảm 861% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế âm 329 tỷ đồng, giảm 269% so với cùng kỳ năm 2021.
Lũy kế cả năm 2022, doanh thu thuần của ITA âm 1.576 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái đạt dương 932 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế âm 176 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ đạt dương 274 tỷ đồng.
Theo ITA, kết quả sụt giảm mạnh do giảm doanh thu đất đã phát triển cơ sở hạ tầng và tập đoàn thu hồi đất Kiên Lương của CTCP Phát triển Năng lượng Tân Tạo (TEDC) do nguyên nhân bất khả kháng. Doanh nghiệp buộc phải thanh lý hợp đồng thuê đất dài hạn xây dựng Trung tâm Điện lực Kiên Lương, dẫn đến phải giảm trừ doanh thu hơn 2.142 tỷ đồng.
Theo văn bản giải trình của ITA, ngày 13/6/2016, Tổng cục Năng Lượng - Bộ Công Thương đã có văn bản thông báo “Dự án Kiên Lương 1 không có trong danh sách các dự án sẽ vận hành trước năm 2030". Vì vậy, dự án không có cơ sở để tiếp tục triển khai.
Cũng theo ITA, dự án Kiên Lương 1 bị loại khỏi danh sách các dự án sẽ vận hành trước năm 2030 nên TEDC không có cơ sở triển khai dự án, đây là trường hợp bất khả kháng theo hợp đồng.
Mới đây, ITA thông báo trả lại TEDC số tiền hơn 855 tỷ đồng do thanh lý hợp đồng, tuy nhiên ITA đã cấn trừ nợ khoảng 555 tỷ đồng và hoàn trả cho TEDC số tiền còn lại là 300 tỷ đồng.
Năm 2022, giao dịch của cổ phiếu KBC diễn ra khá sôi động, khối lượng giao dịch trong mỗi phiên lên đến hàng chục nghìn cổ phiếu. Về thị giá, năm 2022 cổ phiếu KBC đã giảm từ mức cao nhất hồi tháng 2 là 45.000 đồng/cp xuống mức 13.500 đồng/cp hồi tháng 11. Hiện cổ phiếu KBC quanh mức giá 23.000 đồng/cp.
Trong khi đó, cổ phiếu ITA năm 2022 đạt mức cao nhất 18.000 đồng/cp hồi tháng 3, nhưng sau đó liên tục mất giá cho đến nay. Giá cổ phiếu ITA đứng quanh mức 4.000 đồng/cp.
.svg){kind=icon}
