Vì sao Singapore chỉ xây dựng nhà ở sau khi người dân đặt hàng?
Thời gian chờ đợi lâu và giá cao hơn những căn hộ bán lại, nhưng Singapore vẫn duy trì chính sách xây dựng dự án nhà ở sau khi nhận đăng ký mua từ người dân.
Các nhà phân tích của Bloomberg dự đoán, giá thuê nhà tại Singapore trong năm 2023 sẽ tăng từ 10-15%. Điều này đến từ những nỗ lực phục hồi kinh tế của chính phủ cũng như việc làm và thu nhập của người dân dần ổn định.
Dữ liệu thị trường bất động sản vào tháng 12/2022 cho thấy, doanh số bán nhà tại Singapore đã giảm tháng thứ ba liên tiếp. Đây là mức thấp nhất trong vòng 14 năm qua. Nguồn cung nhà ở không đáp ứng được nhu cầu của người dân.
Chuyên gia phân tích bất động sản Ken Foong của Bloomberg cho rằng, nguồn cung nhà ở tại Singapore sẽ sớm được cải thiện khi có 18.234 căn hộ dự kiến được xây dựng trong năm nay, tăng một chút so với năm ngoái.
Ông Ken Foong cho biết, khó khăn có thể xảy ra khi nền kinh tế Singapore suy thoái và tỷ lệ thất nghiệp gia tăng. Tuy nhiên, với dự báo GDP tăng trưởng 2%, việc làm và thu nhập của người dân dần ổn định có thể thúc đẩy thị trường nhà cho thuê.
Theo nhận định của OrangeTee & Tie, công ty bất động sản có trụ sở tại Singapore, giá thuê nhà tại đảo quốc sư tử dự kiến tăng từ 13-16% trong năm 2023.
Giá thuê nhà ở xã hội tại Singapore tăng kỷ lục
Trong bối cảnh thị trường nhà ở đang “nóng sốt”, giá thuê nhà ở xã hội khắp Singapore tăng chưa từng có. So với hơn 2 năm trước, giá thuê một số căn hộ tăng gần 50%.
Nhà ở xã hội giá triệu đô, giá nhà tại Singapore vẫn ‘hợp túi tiền'
Do thiếu hụt nguồn cung nhà ở mới, hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội đang được rao bán với giá 1 triệu đô la Singapore. Tuy vậy, giá nhà ở tại Singapore vẫn được xem là hợp túi tiền.
Hương Quỳnh
.svg){kind=icon}
