Luật Đất đai

Cập nhập tin tức Luật Đất đai

Xây nhà ở nhiều năm trên đất nông nghiệp có được cấp sổ đỏ không?

Thửa đất sử dụng từ năm 1990, chưa được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ), nguồn gốc là đất nông nghiệp (trên bản đồ là đất 2L). Gia đình xây nhà ở từ căm 2010 đến nay, không bị xử lý vi phạm lần nào, thửa đất phù hợp quy hoạch đất ở, không có tranh chấp.

Xây nhà trọ cho thuê trên đất nông nghiệp có được xác định lại loại đất?

Xây nhà trọ cho thuê trên đất nông nghiệp, nay xác định là vi phạm pháp luật về đất đai theo Nghị định số 123/2024 thì nhà trọ vi phạm được xác định là đất ở theo Khoản 1 Điều 5 hay đất phi nông nghiệp khác theo Khoản 11 Điều 5 Nghị định số 102/2024?

Lưu ý khi đi làm sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất

Luật Đất đai năm 2024 quy định nhiều trường hợp được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Lưu ý quan trọng khi mua đất nông nghiệp ‘xen kẹt’ trong khu dân cư

Hiện nay, đất nông nghiệp trong khu dân cư khá phổ biến, nhất là ở các thành phố lớn mà người dân hay gọi là “đất xen kẹt”. Căn cứ để xác định đất nông nghiệp trong khu dân cư được quy định như thế nào?

Những quy định làm cản trở sự đổi mới

TS Nguyễn Sĩ Dũng - Nguyên Phó chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội đề xuất những giải pháp tháo gỡ điểm nghẽn thể chế đã làm chậm tiến độ dự án, gia tăng chi phí, và giảm hiệu quả kinh tế của dự án.

Năm 2025, diện tích được chuyển mục đích sử dụng đất là bao nhiêu?

Luật Đất đai 2024 quy định như thế nào về diện tích tối đa được chuyển mục đích sử dụng đất?

Doanh nghiệp nói về chuyện phân biệt đối xử ‘con đẻ’ - ‘con nuôi’ trong đất đai

Lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá, vẫn còn phân biệt đối xử lớn giữa đất ở “con đẻ” với đất thương mại, dịch vụ “con nuôi” và quy định về giá đất đối với đất thương mại, dịch vụ còn nhiều hạn chế, bất cập cần được tiếp tục hoàn thiện.

‘Nhà ống’ tràn lan và lỗ hổng pháp lý

Nguyên nhân của tình trạng "nhà ống” bắt nguồn từ thực trạng "đất chật, người đông". Khi diện tích đất có giới hạn, người dân sẽ cố xây cao để tận dụng tối đa không gian.

'Trưng mua' thay vì 'bồi thường' đất

Tại sao Luật Đất đai được sửa nhiều lần mà xung đột đất đai ngày càng tăng lên? Vì đất đai vẫn bị níu giữ nguyên nền tảng không thị trường trong khi ở đời sống thực, thị trường vẫn cứ tiến lên và nảy nở.

Người dân được tham gia ở những giai đoạn nào khi bị thu hồi đất?

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định cụ thể trình tự, thủ tục các bước thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất đảm bảo nguyên tắc có sự tham gia của người dân ở các giai đoạn.

Người dân tham gia đầy đủ, thụ hưởng thực chất khi thực hiện Luật Đất đai (sửa đổi)

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh như vậy khi chủ trì lấy ý kiến các địa phương khu vực phía nam về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) , tổ chức tại TP. Cần Thơ, sáng 14/3.

Coi là ‘con nuôi’, thể chế đất đai đang mất cân xứng

Sửa đổi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh Bất động sản lần này phải khắc phục được chuyện “con đẻ”, “con nuôi” để đất nước thịnh vượng.

Doanh nghiệp làm đô thị phải chia sẻ lợi ích cho người dân bị mất đất

“Được đề xuất, tôi sẽ nêu phương án người dân góp vốn bằng quyền sử dụng đất để xây dựng đô thị, khu nhà ở. Nếu không nhất trí như vậy thì nhà nước thu hồi đất, hỗ trợ tái định cư, bồi thường theo quy định”, Chủ tịch MTTQ Việt Nam Đỗ Văn Chiến nói.

Đầu cơ hay đầu tư đất đai

Kết luận về việc quản lý và sử dụng đất đai tại hội nghị Trung ương 5, Tổng bí thư chỉ đạo: “Kiên quyết khắc phục tình trạng đầu cơ đất, sử dụng đất không đúng mục đích, lãng phí, tham nhũng, tiêu cực, gây khiếu kiện, bức xúc trong nhân dân”.

Bộ Chính trị sẽ trình Trung ương Nghị quyết mới về đất đai

Chính sách đất đai phải được thể chế hoá bằng pháp luật, góp phần quản lý, sử dụng hiệu quả đất đai và hạn chế tình trạng khiếu kiện, tố cáo.