Sau vụ cháy chung cư mini gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản ở quận Thanh Xuân, Hà Nội, nhiều chủ đầu tư đã chủ động lắp thêm thang thoát nạn ngoài tòa nhà, hy vọng người dân có thể thoát hiểm qua đây khi có cháy.
Thực tế trong những năm gần đây, các căn hộ chung cư mini cho thuê hoặc bán lại được nhiều người lựa chọn sử dụng. Đối tượng lựa chọn sử dụng chung cư mini là những gia đình trẻ mong muốn có nơi định cư lâu dài ở các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, nơi giá nhà đất luôn ở mức cao, còn bản thân thì chưa đủ khả năng về kinh tế.
Tuy nhiên, hầu hết những chung cư mini này đều được xây trong một quỹ đất hạn chế, len lỏi trong nhưng con ngõ sâu, nhỏ, khuất và đông dân cư, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn về phòng cháy chữa cháy.
Vụ cháy chung cư mini tại quận Thanh Xuân (Hà Nội) khiến 56 người tử vong đêm ngày 12/9/2023 đã gióng lên hồi chuông cảnh báo về sự mất an toàn phòng chống cháy nổ tại những căn nhà kiểu này.
Đáng nói, chung cư mini xảy ra vụ cháy không hề có lối thoát hiểm cho người dân, trong khi lối thoát ra ngoài duy nhất là tầng 1 lại được trưng dụng để xe máy và xe đạp điện.
Vì thế, sau vụ cháy chung cư mini làm 56 người thiệt mạng, không còn cách nào khác, nhiều chủ đầu tư đã bỏ tiền lắp đặt thêm thang thoát hiểm bên ngoài để phòng sự cố tương tự có thể xảy ra.
Chị Hà Linh (quận Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, kể từ sau khi vụ cháy chung cư mini tại phố Khương Hạ, chung cư mini nơi chị sinh sống cũng đã lắp đặt thang thoát hiểm phía bên ngoài tòa nhà. Điều này khiến chị và gia đình cảm thấy đỡ lo lắng hơn.
Bà Nguyễn Thị Loan (quận Cầu Giấy, Hà Nội) cũng cho biết, sau khi nghe tin vụ cháy chung cư mini, gia đình bà đã rất lo lắng. Khi được chủ đầu tư thông báo tiến hành lắp đặt thang thoát hiểm bên ngoài tòa nhà, bà đã yên tâm hơn, tuy nhiên, bà vẫn lo nếu có trường hợp bắt buộc phải sử dụng loại thang này.
“Tôi thấy người ta lắp đặt thang sắt ngoài trời, thang nhỏ và dốc, không biết đến lúc có cháy xảy ra, toàn bộ người dân ở các tầng đều đổ ra đó thoát thân, liệu thang có chịu được không. Tôi lo lắm”, bà Loan bày tỏ.
Việc lắp thang thoát hiểm là giải pháp cần thiết và cần phải thực hiện ngay đối với những chung cư mini vẫn chưa có lối thoát hiểm. Tuy nhiên, việc lắp thang thoát hiểm cần phải được tính toán kỹ lưỡng, thực hiện theo đúng quy định tại Thông tư ban hành QCVN 06:2022/BXD.
Theo đó, những nhà cao tầng với diện tích mỗi sàn trên 300m2, hành lang chung hoặc lối đi phải có ít nhất 2 thang thoát hiểm. Với những tòa nhà có diện tích sàn dưới 300m2, có thể thiết kế một lối thoát hiểm trong nhà, một lối thoát hiểm bên ngoài nối với ban công.
Bên cạnh đó, diện tích ban công nối với thang thoát hiểm phải được thiết kế đủ rộng để trong trường hợp xảy ra sự cố, ban công có đủ sức chứa toàn bộ người được tính trong các phòng trên tầng đó.
Ngoài ra, thông tư cũng quy định rõ, thang thoát hiểm phải đáp ứng được giới hạn chịu lửa trong ít nhất 60 phút.
Trong trường hợp xảy ra sự cố, số lượng người cần sử dụng thang thoát hiểm là rất lớn, vì thế, thang thoát hiểm phải được thiết kế với kết cấu chịu lực tốt hơn so với cầu thang thông thường.
.svg){kind=icon}
