Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, so với thời điểm cuối 2019, lãi suất cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng  hiện  đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất trong 10 năm.

Theo Bộ Xây dựng, gần như không có căn hộ dưới 25 triệu/m2 ở TP.HCM. Tại các đô thị lớn, có những căn hộ trước thuộc phân khúc bình dân nay đã có giá thuộc phân khúc trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân thu nhập thấp.

Theo Bộ Xây dựng, cùng với sự tăng giá do có sự đầu tư phát triển hạ tầng tại một số đô thị còn có hiện tượng giới đầu cơ bất động sản (BĐS) lợi dụng việc chuẩn bị quy hoạch, mở rộng đô thị...để "thổi giá".

Năm 2020 đánh dấu sự chuyển biến mạnh mẽ trong cải cách một số luật và nghị định liên quan đến đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản. Đây cũng là những chính sách tạo cơ sở, động lực tốt cho thị trường bất động sản năm 2021.

Bên cạnh sự sụt giảm nghiêm trọng về nguồn cung dự án lẫn sản phẩm nhà ở mới, đại dịch Covid-19 được xem là nguyên nhân khiến thị trường BĐS TP.HCM gặp khó khăn. 

Đã xuống cấp với mức độ nguy hiểm, cần di dời khẩn cấp nhưng tại một số chung cư cũ ở TP.HCM, cư dân vẫn phải sống trong điều kiện tồi tàn.

Mặc dù giá bán mỗi căn hộ tại chung cư The Era Town đã được ngân hàng giảm 5% nhưng vẫn không có người mua. Mới đây, ngân hàng tiếp tục rao bán phát mãi. 

Cơ cấu sản phẩm nhà ở tại TP.HCM đang dần mất cân đối, phân khúc nhà ở trung và cao cấp chiếm tỷ lệ áp đảo so với phân khúc nhà giá rẻ. Đâu là những nguyên nhân dẫn đến thực trạng này? 

Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (mã chứng khoán SCR - HOSE) báo lợi nhuận cả năm 2020 là 205 tỷ đồng, đạt 171% so với kế hoạch.

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 (hệ số K) của Hà Nội có mức cao nhất là 2,15 áp dụng với các thửa đất tại 4 quận nội thành gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng.

Bộ Xây dựng đã chủ động phối hợp với các Bộ, ngành nghiên cứu, xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp (dưới 70m2, không quá 20 triệu đồng/m2).

Giao dịch chậm, dự án nhà giá rẻ giảm mạnh, lệch pha cung – cầu tăng đáng kể do nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang phát triển nhà ở trung và cao cấp… là những diễn biến chính của thị trường BĐS TP.HCM năm qua. 

Ảnh hưởng từ dịch Covid-19 và vướng mắc về thủ tục pháp lý dẫn đến hạn chế nguồn cung sản phẩm được cho là nguyên nhân chính khiến không ít doanh nghiệp BĐS lâm vào tình cảnh khó khăn. 

Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã kiến nghị thu hồi nộp ngân sách Nhà nước hơn 19 tỷ đồng và 68.667m2 đất. Kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm, xử lý hành chính 174 tập thể, 125 cá nhân.

UBND TP Hà Nội yêu cầu dừng các hoạt động xây dựng ở khu vực xung quanh Trung tâm Hội nghị Quốc gia (nơi diễn ra Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng) trong thời gian trước, trong và sau Đại hội 2 ngày.