Tại họp báo Chính phủ chiều 5/8, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng trả lời câu hỏi về giải pháp để đạt mục tiêu nhà ở xã hội trong năm nay cũng như việc giảm lãi vay gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng.
Đã triển khai 619 dự án nhà ở xã hội
Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng cho biết, Chính phủ yêu cầu các địa phương trong năm nay nỗ lực phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ nhà ở xã hội.
Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, từ năm 2021 đến nay, cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 561.816 căn.
Trong đó, có 79 dự án với quy mô 40.679 căn đã hoàn thành; 128 dự án với quy mô 111.688 căn đã cấp phép, khởi công xây dựng; 412 dự án với quy mô 409.449 căn đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai đầu tư.
Riêng 6 tháng đầu năm nay có 8 dự án hoàn thành với quy mô 3.136 căn; 5 dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng, với quy mô 8.468 căn; 9 dự án đã có chủ trương đầu tư, với quy mô 8.795 căn.
Để thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2024, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng cần khẩn trương thực hiện đồng bộ các giải pháp.
Bộ Xây dựng và các bộ ngành có liên quan sẽ tập trung triển khai tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp, người dân cùng biết, cùng hiểu, cùng triển khai, thực hiện Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản quy định chi tiết.
Ông Bùi Xuân Dũng đề nghị các địa phương tập trung triển khai các nhiệm vụ đã được Thủ tướng giao, cụ thể là lập kế hoạch tổ chức thực hiện theo mục tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2024 của địa phương mình.
Các địa phương cần nghiên cứu, quan tâm đến việc ban hành các văn bản triển khai các nhiệm vụ được giao tại Luật Nhà ở 2023; phổ biến các quy định đến các sở, ngành, địa phương, doanh nghiệp, người dân trên địa bàn.
Cùng với đó là tập trung đôn đốc các chủ đầu tư dự án đã khởi công xây dựng sớm hoàn thành, đưa vào sử dụng. Các dự án đã được chấp thuận cần khẩn trương thực hiện lựa chọn chủ đầu tư, sớm đưa vào khởi công xây dựng.
8 ngân hàng thương mại tham gia cho vay 140.000 tỷ đồng
Về gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, Thứ trưởng cho biết đây là nguồn vốn từ 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank). Ngoài ra, TPBank, VPBank, MBBank và Techcombank đã có văn bản đăng ký tham gia chương trình với số tiền đăng ký của mỗi ngân hàng là 5.000 tỷ. Như vậy, tổng số có 8 ngân hàng thương mại tham gia với 140.000 tỷ.
Qua tổng hợp, đến nay mới có 34/63 UBND tỉnh có văn bản, công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử. Các ngân hàng đã giải ngân 1.344 tỷ gồm: 1.295 tỷ cho chủ đầu tư tại 12 dự án; 49 tỷ cho người mua nhà tại 5 dự án.
Bộ Xây dựng đã có văn bản hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Theo đó, đã cắt giảm điều kiện được vay vốn của chủ đầu tư (cắt giảm điều kiện đã được cấp phép xây dựng, chỉ còn điều kiện dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đã lựa chọn chủ đầu tư và đã được giao đất).
Ông Bùi Xuân Dũng thông tin thêm, Chính phủ đã quyết nghị triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường trong từng thời kỳ.
Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước đã hoàn thiện hồ sơ dự thảo tờ trình Nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3-5%, còn khách hàng là chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5-2%.
Ngày 2/8, Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất trên của Ngân hàng Nhà nước.
.svg){kind=icon}
