căn hộ khách sạn

Tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển quy mô châu Á- SunBay Park Hotel&Resort Phan Rang đẹp tinh tế và quyến rũ nhờ sự pha trộn giữa yếu tố thiên nhiên, văn hóa đặc sắc của Ninh Thuận với phong cách thiết kế đương đại mang đậm tinh thần Muji.

Cam kết lợi nhuận là “chiêu” để thu hút nhà đầu tư, khách hàng của nhiều dự án condotel. Tuy nhiên, cam kết là một chuyện, còn việc chủ đầu tư có thực hiện được hay không lại là vấn đề khác.

- Loại hình condotel đã phát triển bùng nổ trong 3 năm qua nhưng đến nay Bộ Xây dựng vẫn “nợ” quy chuẩn tiêu chuẩn condotel như căn hộ bao nhiêu m2, có giống chung cư không? Quản lý thế nào?...

Chỉ từ 1,5 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ khách sạn D’. El Dorado. Đây là cơ hội hiếm hoi cho nhiều nhà đầu tư và khách hàng sở hữu bất động sản hồ Tây với mức giá hấp dẫn.

Ông Lã Quang Bình - Chủ tịch Tập đoàn La Luna Holdings,Chủ tịch công ty Marina Hotel .JSC chia sẻ về chiến lược mở rộng kinh doanh với hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡngtầm cỡtrong năm 2019.

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển vẫn nóng khi tốc độ tăng trưởng du lịch Việt Nam thuộc top đầu thế giới. Căn hộ khách sạn đa năng 3 trong 1 thuộc những dự án này có sự hấp dẫn đặc biệt.

Khu phức hợp nghỉ dưỡng quy mô 2.000 căn hộ khách sạn cao cấp Swisstouches La Luna Resort đã chính thức cất nóc vào ngày 27/1.

- Bộ Xây dựng cho biết, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho condotel phải cấp theo luật Đất đai là có thời hạn. Thời gian qua, một số chủ đầu tư, một số địa phương đã cấp không đúng quy định theo Luật Đất đai.

Từ 2015 – 2017 condotel đã bùng nổ với hàng loạt dự án được đầu tư xây dựng và thu hút hàng tỷ USD nhưng thời gian gần đây xu hướng này đang chững lại...

Cam kết lợi nhuận cao ngất ngưởng là yếu tố thu hút khách hàng đến với condotel, biệt thự biển. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia lo ngại điều này ẩn chứa nhiều rủi ro.

Quảng cáo condotel, biệt thự biển được cấp “sổ đỏ” sở hữu lâu dài là chiêu câu khách phổ biến của môi giới. Tuy nhiên, xung quanh vấn đề này, có nhiều ý kiến trái chiều và chưa địa phương nào dám thừa nhận.

“Cần cẩn thận với condotel chúng ta không nên đưa ra một hình ảnh quá đẹp, vẽ một màu hồng để mọi người nhảy vào đó cuối cùng vỡ mộng hết cả nhà đầu tư thứ cấp lẫn nhà đầu tư sơ cấp” - TS. Nguyễn Trí Hiếu cảnh báo.

Nha Trang - top 29 vịnh biển đẹp nhất hành tinh (theo CNN) - vừa có thêm địa điểm lý tưởng mới cho những chuyến du lịch nghỉ dưỡng khám phá cùng gia đình và bạn bè - Vinpearl Condotel Beachfront Nha Trang.

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong đó đặc biệt là dòng sản phẩn condotel có sự chững lại của cả nguồn cung và giao dịch.

Các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. 

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết, do đưa ra những con số không tưởng, nhiều chủ đầu tư không thực hiện nổi cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư condotel.

Cam kết lợi nhuận đầu tư condotel lên tới 8-12% là không tưởng, không ai trên thế giới dám đưa ra cam kết như vậy.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết bộ đang nghiên cứu và sẽ trình Chính phủ các quy định về quản lý condotel, dự kiến ban hành đầu năm 2019.

Thị trường condotel đang đi xuống, tồn kho cao ngất ngưởng, lượng giao dịch sụt giảm.

Tuy nhiên phần lớn các dự án condotel tại thị trường Việt Nam được hoạch định mà không chú trọng đến yếu tố vận hành.