cho thuê nhà

Để hạn chế khó khăn, giúp người dân yên tâm ở lại cách ly phòng dịch COVID-19, đại biểu Quốc hội đề nghị kêu gọi, vận động người cho thuê nhà miễn tiền trong thời gian phong tỏa phòng dịch.

Cùng một vấn đề, hai cơ quan thuế có hai kết luận trái chiều nhau do trích dẫn từ hai nguồn quy định khác nhau. DN lo lắng không biết thực hiện theo cách nào

Tôi cho một người thuê nhà, người đó lại cho người khác thuê lại lấy tiền lời chênh lệch. Vậy nếu tôi không đồng ý thì làm thế nào?

Dịch Covid-19 khiến phố cổ Hà Nội vắng bóng người qua lại, nhiều cửa hàng phải đóng cửa. Một số chủ mặt bằng đau đầu vì đã giảm 50% giá thuê mà vẫn không tìm được khách.

Sau khi được ban hành, Thông tư 40 đã tạo nên nhiều tranh luận xung quanh quy định liên quan đến tính thuế cho thuê nhà.

Hơn một năm, nguồn thu của nhiều chủ nhà mặt phố cạn kiệt vì không có khách thuê. Ngoài ra, họ sẽ phải đóng thuế nếu trên 100 triệu đồng/năm.

Theo quy định mới, người cho thuê nhà với số tiền từ 8,4 triệu đồng/tháng, dù chỉ cho thuê một tháng trong năm cũng phải nộp thuế 10%.

Theo Bộ Tài chính, việc thực hiện Thông tư 40 trong đó có các nội dung về chính sách thuế đối với hoạt động kinh doanh của cá nhân (GTGT, TNCN) phải được đảm bảo theo đúng quy định của các luật thuế có liên quan.

Cá nhân kinh doanh, bao gồm cả cá nhân cho thuê tài sản có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế.

Theo quy định mới, việc cho thuê nhà với giá trên 8.333.334 đồng/tháng thì thuộc diện phải nộp thuế và nộp thuế cho toàn bộ doanh thu thực tế.

Việc tính thuế cho thuê nhà còn nhiều vướng mắc nên Tổng cục Thuế đã giải thích rõ hơn nội dung này.

Tùy theo mức doanh thu từ việc kinh doanh cho thuê nhà ở, phòng trọ, căn hộ, có trường hợp được miễn thuế, có trường hợp sẽ phải đóng thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.

Hiện tôi đang có ý định kinh doanh 10 phòng trọ với mức cho thuê 4 triệu/phòng/tháng. Xin hỏi, tôi phải đóng những loại thuế nào? Xin cảm ơn luật sư.

Người cho thuê nhà có doanh thu dưới 8,3 triệu đồng/tháng, khoảng 100 triệu đồng/năm sẽ không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.

Cục Thuế Hà Nội yêu cầu các chi cục thuế khu vực trên địa bàn tăng cường phối hợp quản lý thuế đối với hoạt động cho thuê nhà, xử lý nghiêm trường hợp vi phạm.

Theo Cục Thuế Hà Nội, thời gian qua, thông qua hoạt động truy vết tiếp xúc của cơ quan y tế, các cơ quan chức năng xác định nhiều người nước ngoài lưu trú trên địa bàn thành phố không khai báo với các cơ quan chức năng.

Tính ra, tiền cho khách thuê nhà hàng tháng chẳng bằng tiền mua chung cư gửi ngân hàng và hiện tại không có khách thuê đều nên anh Trần Văn Sơn ở Văn Quán, Hà Đông đã rao bán nhiều tháng nay mà vẫn rất ít khách hỏi mua.

Cục Thuế TP.HCM đề xuất thu thuế với các cá nhân, tổ chức cho thuê căn hộ, nhà ở, mặt bằng kinh doanh tại một số chung cư, khu nhà ở thương mại, cao ốc.

Khu vực phố cổ, tuyến phố quanh Hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội), nhiều cửa hàng, khách sạn bỏ không, biển cho thuê treo tới bạc màu không có khách. Mặt tiền triệu đô, khách sạn trăm tỷ “án binh bất động”, rao bán vì Covid-19.

Chủ nhà lạc quan vào đà hồi phục của thị trường, không có ý định giảm giá khiến cho nhà mặt phố treo biển cho thuê ngày càng nhiều.