cò đất

Một năm đầy sóng gió của thị trường bất động sản phía Nam nói riêng và cả nước nói chung chuẩn bị khép lại. Trước thềm năm mới, hãy cùng VietNamNet điểm lại 10 sự kiện nổi bật nhất trong năm qua. 

Nghề nào cũng gặp phải những tình huống éo le. Môi giới bất động sản không phải ngoại lệ. Sale bất động sản cũng gặp những tình huống dở khóc dở cười không giống ai.

Xưa nay, mọi người thường hay ác cảm với những người làm “cò đất”, nhưng thực ra môi giới cũng là một nghề, giúp cho những giao dịch bất động sản diễn ra thuận lợi hơn.

Môi giới mất 4 ngày dẫn khách đi xem rất nhiều căn nhà nhưng khách không mua. Bẵng đi vài tháng sau, môi giới phát hiện khách đã quay lại mua căn nhà mà mình từng dắt đi xem, mua trực tiếp qua chủ.

Để tạo ra các cơn “sóng” giả, giới đầu cơ đã liên kết cùng nhóm cò liên tục tạo ra sự sôi động, mua bán nhanh chóng tại phiên đấu giá đất.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), việc quy định “bắt buộc” giao dịch nhà ở, công trình xây dựng phải qua sàn giao dịch bất động sản sẽ làm tăng giá bán nhà gây bất lợi cho người tiêu dùng.

Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện đăng tải thông tin hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị lên Cổng thông tin điện tử nhằm hạn chế tình trạng sốt đất.

Giao dịch bất động sản thưa thớt, giá đất vẫn chạm đáy nhưng khách hàng mua qua "cò" sẽ bị đẩy lên 50-100 triệu đồng mỗi lô.

Theo Bộ Xây dựng hiện có không ít môi giới bất động sản yếu kém về chuyên môn, đạo đức làm ăn “chụp giật”, gây thiệt hại cho khách hàng khi tư vấn không đúng, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo”.

Trước thực trạng nhiều người trúng đấu giá quyền sử dụng đất chậm nộp tiền, bỏ cọc, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký quyết định ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất mới trên địa bàn tỉnh khiến nhà đầu tư, “cò” đất khó cựa.

Chọn lọc thông tin trên mạng, khảo sát giá bán, phân tích kỹ về hiệu quả khai thác của bất động sản mình muốn mua… là những kinh nghiệm để mua được một ngôi nhà giá tốt.

Dù phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo đến nay vẫn chưa chốt, nhưng môi giới nhà đất đang rầm rộ đẩy giá nhà đất xung quanh khu vực nơi dự kiến có cầu đi qua.

UBND huyện Thọ Xuân (Thanh Hóa) vừa có quyết định hủy kết quả trúng đấu giá 46 lô đất ở xã Xuân Sinh, do những người trúng đấu giá không nộp tiền, bỏ cọc.

"Giàu bất thường vì đất" là câu nói được nhà đầu tư ví von khi trúng lớn nhờ đầu tư bất động sản. Đi qua những cơn sốt, đất không chỉ tăng giá vài lần, vài chục lần mà có những trường hợp cá biệt tăng đến cả trăm lần.

Dịch COVID-19 kéo dài gần 2 năm đã biến anh Tú - một nhân viên môi giới bất động sản có thu nhập vài chục triệu đồng/tháng - thành con nợ lớn, chưa có lối thoát.

Dịch COVID-19 kéo dài đã khiến nhiều sàn giao dịch gần như tê liệt, môi giới cần nguồn "oxy" trợ giúp.

Cơn sốt đất bùng nổ khắp nơi cũng là cơ hội kiếm bội tiền cho nhà đầu tư, môi giới trên thị trường. Nhiều nhà đầu tư chia sẻ đi làm cơ quan để lấy vui còn khoản thu nhập chính vẫn từ đầu tư bất động sản.

Môi giới bất động sản bị xử phạt 5 triệu đồng vì đăng tải thông tin sai sự thật liên quan đến Lý Nhã Kỳ và nhóm nghệ sĩ đến TP Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) dự kiến đi "săn biệt thự, villa, đất đai, nhà cửa”.

Nhiều người nhìn nghề môi giới BĐS có vẻ hào nhoáng, thậm chí xuất hiện không ít "siêu" môi giới kiếm tài sản khủng nhưng thực tế cũng không ít...

Theo UBND tỉnh Kon Tum, thời gian qua trên địa bàn tỉnh đã xuất hiện hành vi gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để lợi dụng trục lợi.