đất nền

Đa số độc giả Dân trí đang xem bất động sản là kênh trú ẩn an toàn khi lạm phát tăng cao.

Sau thông tin Hóc Môn, Củ Chi lên thành phố, không ít cò đất đã tranh thủ loan tin sốt đất nhằm rao bán các dự án đất nền vướng pháp lý, cũng như đẩy giá đất thổ cư, nông nghiệp.

Theo Bộ Xây dựng, cuối tháng 3/2022 tại một số địa phương, các vùng ven Hà Nội, TP.HCM… lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021.

Đồ án quy hoạch phân khu sông Hồng và sông Đuống phê duyệt được đánh giá là đòn bẩy cho thị trường bất động sản khu vực này, nhưng việc đầu tư hiện nay cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Thông tin Củ Chi lên thành phố, huyện Hóc Môn lên quận cùng với việc TPHCM đã mời gọi đầu tư 55 dự án vào huyện Hóc Môn và Củ Chi khiến giá bất động sản nơi đây tăng mạnh nhưng nguy cơ nhiều rủi ro.

Sau khi Hà Nội siết chặt việc tách thửa đất, thị trường đất nền phân lô ở các huyện ngoại thành đã có xu hướng "hạ nhiệt", giá sản phẩm này giảm do nhu cầu không cao.

Nhiều tỉnh thành siết phân lô, bán nền, ngân hàng có động thái siết tín dụng bất động sản, lạm phát. Mới đây, hai lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản (BĐS) bị khởi tố đã tác động phần nào tới tâm lý nhà đầu tư.

Bên cạnh những khu vực đã phát triển tại Bà Rịa -Vũng Tàu, huyện Long Điền đang là điểm đến mới góp phần nâng tầm bất động sản cho khu vực.

Thời gian gần đây, trên địa bàn các tỉnh Tây Nguyên, hàng loạt cá nhân, tổ chức ngang nhiên xẻ núi, bạt đồi, san lấp đất nông nghiệp để làm dự án bất động sản trái phép nhưng chính quyền địa phương vẫn loay hoay chưa có hướng xử lý dứt điểm...

Sở hữu nhiều tiềm năng vượt trội, thị trường Hòa Bình ngày càng hấp dẫn giới đầu tư bởi sự xuất hiện của hàng loạt dự án BĐS tiềm năng.

Quy Nhơn đang nổi lên là thị trường hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, trong đó, tập đoàn Danh Khôi với dự án Nhơn Hội New City nhận được nhiều quan tâm của thị trường.

Dự án Khu đô thị Lai Uyên - Bàu Bàng được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, đồng thời hưởng lợi từ hạ tầng giao thông địa phương, là “điểm sáng” góp phần thúc đẩy sức hút của thị trường BĐS Bình Dương.

Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông liên kết vùng của Cảng Cái Mép - Thị Vải, thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu) đang đón làn sóng đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ, hướng đến một đô thị cảng biển tiềm năng trong tương lai.

Trong khi thị trường căn hộ Bình Dương ghi nhận nguồn cung hàng chục ngàn căn mỗi năm thì tại lõi trung tâm các thành phố lớn như Thuận An, phân khúc được ưa chuộng nhất là đất nền gần như vắng bóng…

Ngày nghỉ cuối tuần trong tháng 3 này, nhiều người từ nội thành Hà Nội đổ lên Quốc Oai, Ba Vì tìm đất. Phong trào mua đất đã sôi động suốt cả năm 2021 tại khu vực này, tiếp tục rầm rộ không dứt.

Dự án Mỹ Độ Vista City thu hút sự quan tâm của giới đầu tư khi là một trong ít dự án đất nền còn sót lại tại TP. Bắc Giang, sở hữu lợi thế về vị trí đắc địa, liên kết vùng thuận tiện.

Với nhiều tín hiệu tích cực của ngành du lịch trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Quy Nhơn đang trở nên sôi động với sự “nhập cuộc” của nhiều dự án quy mô.

Thị trường đất nền Hòa Lạc trầm lắng, thanh khoản chậm. Môi giới khuyên các nhà đầu tư nên đổ tiền vào những khu vực tiềm năng mới.

Thị trường BĐS thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa-Vũng Tàu) hiện nhộn nhịp hơn hẳn các huyện lân cận nhờ tiềm năng về công nghiệp, cảng biển và các dự án trọng điểm đang triển khai.

Mới đây, Sonadezi Châu Đức (Bà Rịa-Vũng Tàu) vừa báo doanh thu vượt kế hoạch đề ra trong năm 2021. Điều này đã phần nào tác động tới phân khúc thị trường BĐS công nghiệp và đất nền ven KCN trở nên sôi động ngay những ngày đầu năm.