đầu tư bất động sản

UBND TP.HCM vừa có văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng vào cuộc để xử lý những trường hợp sai phạm về kinh doanh, trong các căn hộ chung cư trên địa bàn.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo tình hình thị trường bất động sản và công tác phát triển nhà ở thương mại, quản lý đô thị trên địa bàn, năm vừa qua.

Báo cáo đánh giá tình hình thị trường bất động sản, của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), vừa đưa ra những con số tổng quan về tín dụng trong lĩnh vực bất động sản.

Lượng kiều hối hàng năm về nước khoảng 10-13 tỷ USD/năm, riêng TP.HCM đạt được 5 tỷ USD trong năm 2016. Trong đó, có khoảng 21% đầu tư vào thị trường bất động sản.

Từ cuối năm ngoái và đầu 2017, nguồn cung nhà đất tăng mạnh. Các chủ đầu tư ồ ạt chạy đua để mở bán dự án do lo ngại “thắt” tín dụng trong năm nay, nhiều khả năng sẽ dẫn tới thị trường nguội lạnh.

Chủ tịch Tập đoàn tài chính KB Kookmin bày tỏ mong muốn mở rộng hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam trên các lĩnh vực như tài chính tiêu dùng, ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm, đặc biệt là phát triển nhà ở xã hội

Đầu tư bất động sản đất ven đô Hà Nội, nhiều nhà đầu tư mắc cạn đến 6-7 năm và phải bán cắt lỗ chỉ bằng 50% giá mua mà vẫn không thể thoát được hàng

Trong khi tiền gửi ngân hàng thiếu hấp dẫn về tích lũy tài sản, vàng có xu thế giảm, tỷ giá có xu thế khó tăng hơn 5%, chứng khoán còn nhiều rủi ro, khó thu hút người mới, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn

Về mặt đầu tư, sự hấp dẫn của BĐS thổ cư đang kém so với căn hộ chung cư đặc biệt nhà giá rẻ

Trong 10 tháng đầu năm 2016, lĩnh vực Kinh doanh bất động sản dẫn đầu về số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng 93,5% so với cùng kỳ.

Thông tin sẽ cho thí điểm phá sản ngân hàng yếu kém đang khiến nhiều người gửi tiền tiết kiệm tìm cách “chuyển kênh” đầu tư. Ghi nhận thị trường trong những tháng cuối năm cho thấy, dòng tiền đang đổ mạnh vào BĐS.

Tại TP.HCM, không ít dự án dù chưa đủ điều kiện pháp lý để huy động vốn, chủ đầu tư chưa mở bán, nhưng đã được đặt mua hết. Điều gì khiến khách hàng bất chấp rủi ro để xuống tiền, tranh nhau mua?

Người mua nhà đang kỳ vọng giá nhà có thể giảm thêm, theo chuyên gia nếu lãi suất giảm 1% thì giá nhà có thể giảm 0,5%...

"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn bất động sản. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư bất động sản hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.

Cuối năm được coi là thời điểm nước rút, đẩy mạnh bán hàng của các doanh nghiệp kinh doanh BĐS để chốt doanh số. Thị trường chứng kiến cuộc đua tung sản phẩm mới, cạnh tranh về giá của các chủ đầu tư.

Trong khi căn hộ đang có xu hướng chững lại thì đất nền, nhà phố vươn lên mạnh mẽ và trở thành kênh đầu tư chủ lực.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), 9 tháng đầu năm 2016, tiếp tục có sự gia tăng rất lớn nhà đầu tư kinh doanh bất động sản thứ cấp mua để cho thuê, nhưng phần lớn mua để bán lại kiếm lời.

Trên 80% căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang… được mua bởi khách hàng Hà Nội.

Trong khi đại gia không trường sức quẫy đạp để tháo lui thì nhiều “ông lớn” trong các lĩnh vực khác, thậm chí nhiều "tay chơi mới nổi" chưa ai biết tên, lại dốc “hầu bao” đầu tư vào làm dự án bất động sản.

Tốt nhất là chị nên rút tiền tiết kiệm đầu tư vào bất động sản, nhiều dự án cam kết lợi nhuận gấp đôi con số đó. Chưa kể bất động sản còn tăng giá trong tương lai