giá đất

Giá đất ở một số xã của huyện Thanh Trì chỉ từ 20-30 triệu đồng/m2. Trong khi, các xã ở huyện Mê Linh, giá đất có nơi lên đến 50-70 triệu đồng/m2.

Hơn 8.200 căn nhà tại 18 dự án nhà ở chưa được cấp sổ hồng do các dự án này nằm trong diện bị thanh tra, kiểm tra hoặc điều tra. Trong đề án mới trình UBND TP.HCM phê duyệt, Sở TN-MT đã đưa ra hướng xử lý với các dự án này.

Hàng loạt dự án nhà ở tại Bình Dương dù đã hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng nhưng vẫn chưa thể triển khai bán hàng bởi những ách tắc trong khâu thẩm định giá đất.

Dự thảo Nghị định về giá đất có nhiều quy định gỡ vướng cho các nhà đầu tư, dự án, tuy nhiên các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng vẫn còn một số điểm cần tiếp tục nghiên cứu, sửa đổi cho phù hợp thực tế thị trường.

Để người mua nhà được cấp sổ hồng thì chủ đầu tư phải hoàn tất nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Tuy nhiên, ách tắc ở khâu định giá đất đang khiến hàng chục ngàn căn nhà bị ‘treo’ sổ.

Dữ liệu về mặt bằng giá rao bán đất nền trong quý đầu năm nay so với cùng kỳ năm ngoái cho thấy, miền Nam có sự điều chỉnh giảm 3%, trong khi miền Bắc tăng đến 25% và miền Trung tăng 4%.

Thanh tra TP. Hà Nội đã ban hành 10 kết luận thanh tra về nội dung chậm xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 10 dự án.

Việc tỉnh Hải Dương bãi bỏ văn bản hướng dẫn tính giá đất theo phương pháp thặng dư là để phù hợp với tình hình mới cũng là sự tháo gỡ nhằm giảm bớt khó khăn cho các doanh nghiệp.

Chưa dự án nhà ở xã hội nào tại TP.HCM tiếp cận được gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng; bắt đầu di dời tập trung 1.800 ngôi mộ tại nghĩa trang lớn nhất TP.HCM; xử lý 14 dự án nhà ở chậm triển khai... là các tin tức đáng chú ý tuần qua.

Gần 4 năm, TP.HCM vẫn chưa định lại giá đất tại dự án khu đô thị 350ha do công ty thuộc Tập đoàn GS E&C làm chủ đầu tư. Vấn đề này cũng từng khiến doanh nghiệp Hàn Quốc than phiền.

Trong 3 khu “đất vàng” tại TP. Vũng Tàu đang được Sở Tài nguyên và Môi trường Bà Rịa - Vũng Tàu chào giá dịch vụ tư vấn giá đất, có 2 khu đất thương mại, dịch vụ và 1 khu đất y tế.

4 phương pháp định giá đất mới được Chính phủ ban hành gồm so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.

4 phương pháp định giá đất mới được Chính phủ ban hành để thi hành Luật Đất đai gồm: So sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.

Với 432 đại biểu tán thành (đạt tỉ lệ 87,63% tổng số đại biểu), Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Đất đai sửa đổi với 260 điều, có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025; trong đó có quy định bảng giá đất lần đầu được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong năm nay có kế hoạch tổ chức bán đấu giá 7 khu đất, trong đó có 3 khu "đất vàng" tại TP. Vũng Tàu. Dự kiến mang lại nguồn thu hàng trăm tỷ đồng.

Hồ sơ điều chỉnh quy hoạch kiến trúc dự án Merperle Dalat chưa được Bộ Xây dựng thẩm định và chủ đầu tư khách sạn Dalat Prince đã thay đổi công năng dự án. Đây là lý do chưa thể định giá đất tại hai dự án này.

Nghị quyết 18 đã đề ra chủ trương “Có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường”.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đưa ra 2 phương án về thu hồi đất thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ và 2 phương án định giá đất.

Đà Nẵng sẽ tổ chức đối thoại riêng với các doanh nghiệp du lịch ven biển để tìm hướng giải quyết trước việc giá đất tăng phi mã khiến các doanh nghiệp lao đao.