giá nhà

“Cùng một số tiền, thay vì đầu tư 1 căn hộ tại đất nước của họ thì khi sang Việt Nam họ có thể mua được 3 căn hộ”, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cho hay.

Theo các chuyên gia, giá đất là nguyên nhân chính ảnh hưởng đến giá nhà, trong khi giá đất hiện nay cũng đang là gánh nặng cho doanh nghiệp bất động sản.

Theo Savills, giá bán trung bình căn hộ tại TP.HCM chưa đến 1.100 USD/m2 vào 2014. Đến năm 2018 mức giá đã chạm mốc 1.600 USD/m2 (tăng trung bình 10% mỗi năm).

Monaco vẫn là thị trường có giá nhà ở cao cấp đắt đỏ nhất thế giới với mức giá trung bình là 48.800 EU/m2, tương đương 1,311 tỷ đồng/m2. Mặc dù không có tên trong danh sách này nhưng thực tế giá nhà tại Việt Nam cũng cao ngang ngửa. 

- Hàng trăm căn nhà bỏ hoang, không ai để ý đến suốt nhiều năm sẽ được mua với giá cực rẻ.

heo Savills Việt Nam, áp lực ngày càng tăng của nguồn cung thứ cấp khiến giá giảm xuống. Giá sơ cấp hạng A cũng giảm xuống do các dự án mới có giá chào bán thấp hơn mức giá trung bình của thị trường.

Doanh nghiệp cho rằng, tăng thuế VAT lên 12% sẽ trực tiếp tác động tới người nghèo, riêng đối với thị trường bất động sản sẽ có ảnh hưởng mạnh khi giá nhà buộc phải tăng theo…

Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, giá đất đối với đất thuộc một số tuyến phố ở Hà Nội đắt nhất 162 triệu đồng/m2, tuy nhiên giao dịch thực tế có khi lên đến cả tỉ đồng/m2. 

Căn hộ siêu nhỏ, không có nhà vệ sinh nhưng được "hét" giá tới 850 bảng/tháng (khoảng 24,5 triệu đồng).

“Căn nhà 3 không” ở phố cổ Hà Nội được định giá rẻ như cho chỉ 5 triệu đồng/m2, nhưng bán không ai mua.

Cơn sốt nhà, sốt đất tại Việt Nam có thể sẽ hạ nhiệt trong một vài thời điểm nhưng đó chỉ là những quãng nghỉ chứ chưa dừng lại được. 

Tranh mua những mảnh đất chỉ từ 30 - 40 m2, bán đi thì tiếc nên rất nhiều dân đầu cơ, môi giới nhà đất xin giấy phép xây nhà ống từ 4 - 5 tầng hiện đại, rao bán với giá gấp đôi ...

Đó là nơi mà tập đoàn bất động sản đến từ Trung Quốc đang xây dựng một thành phố 100 tỷ USD, ở giữa biển.