giấy phép xây dựng

Nhằm giải quyết quyền và lợi ích chính đáng cho người dân bị ảnh hưởng tại các khu vực quy hoạch đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, UBND TP.HCM chỉ đạo tổng rà soát quy hoạch để điều chỉnh. 

Để giải quyết sự chậm trễ trong khâu thực hiện thủ tục pháp lý cho dự án BĐS, UBND TP.HCM đưa ra quy trình 4 bước, đồng thời quy định rõ thời gian xử lý hồ sơ tại từng đơn vị. 

Mặc dù chưa có giấy phép xây dựng thế nhưng chủ đầu tư dự án chung cư C-River View đã thi công ép cọc đại trà và khoan cọc nhồi. Hành vi này đã bị Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương xử phạt. 

Để giải quyết việc cấp giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở thuộc quy hoạch chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề xuất 2 phương án. 

Chỉ là đơn vị hợp tác phát triển dự án thế nhưng Công ty Thái Bảo vẫn ngang nhiên ký hợp đồng mua bán, thu tiền của hàng trăm khách hàng. Đến nay, doanh nghiệp này vẫn chưa hoàn trả lại tiền. 

Giao dịch chậm, dự án nhà giá rẻ giảm mạnh, lệch pha cung – cầu tăng đáng kể do nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang phát triển nhà ở trung và cao cấp… là những diễn biến chính của thị trường BĐS TP.HCM năm qua. 

Cuối năm là thời điểm thị trường BĐS sôi động nhất. Lợi dụng tâm lý tích luỹ tài sản của người dân, không ít chủ dự án tung chiêu tiếp thị thái quá, có dự án đất trống vẫn vô tư “lùa” khách. 

Ngoài các đơn vị hành chính cấp xã/phường thuộc các quận vừa được sắp xếp, những công trình, nhà ở tại TP.Thủ Đức chưa hoặc đã cấp phép đều có thể điều chỉnh giấy phép xây dựng. 

Dự án khu dân cư vẫn chưa hoàn tất thủ tục đất đai và cơ sở hạ tầng thế nhưng nhiều đơn vị môi giới đã “vẽ” thêm nhiều tiện ích không đúng quy hoạch để chào bán. 

Tùy thuộc vào từng loại giấy phép xây dựng mà mức xử phạt sẽ khác nhau, ngoài việc bị phạt tiền thì buộc phải tháo dỡ nếu không được điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Từ hôm nay, theo Luật Xây dựng sửa đổi 2020 (có hiệu lực từ 1/1/2021), có 9 loại xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng (GPXD).

Sau khi nhiều khách hàng tố cáo bán trùng căn hộ, chủ đầu tư dự án chung cư Kingsway Tower đã lộ ra nhiều thông tin vi phạm về thuế. 

Một trong những giấy tờ để được cấp phép xây dựng là giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất. Vậy, trường hợp đất không có sổ đỏ có được cấp giấy phép xây dựng không?

Trong quá trình triển khai dự án khu nhà ở, không chỉ chủ đầu tư mà hàng loạt doanh nghiệp có liên quan đều dính sai phạm. Các cấp quản lý cũng không làm tròn trách nhiệm. 

Trong thời gian dự án ngưng thi công để điều chỉnh giấy phép xây dựng, khách hàng mua căn hộ tại Kingsway Tower phát hiện chủ đầu tư bán trùng căn hộ. Vụ việc đang được cơ quan công an điều tra. 

Luật Xây dựng sửa đổi 2020 chính thức có hiệu lực từ 1/1/2021 sẽ bổ sung trường hợp xây nhà ở không phải xin giấy phép xây dựng.

Xin cấp phép xây dựng vẫn là nỗi khổ “trần ai” của doanh nghiệp. Tuy thủ tục hành chính trong lĩnh vực này đã được cải cách, song vẫn đầy “nỗi sợ” từ những quy định phức tạp của pháp luật đến bị cán bộ giải quyết hồ sơ “hành”.

Điểm mới về cấp Giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2020

Đã cất nóc và đang bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện công trình, thế nhưng pháp lý dự án khách sạn 5 sao toạ lạc trên khu “đất vàng” ở trung tâm TP.HCM vẫn chưa rõ ràng, đang được rà soát. 

Chủ công trình nhà ở riêng lẻ xây sai phép để hình thành chung cư mini phải tự tháo dỡ nếu không sẽ bị cưỡng chế. Phần công trình còn lại nếu phù hợp sẽ trở thành nhà ở cho công nhân, người lao động thuê.