quyền sử dụng đất

Thay vì là cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Sở TN&MT TP.HCM được phép uỷ quyền cho các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện. 

Mặc cho dự báo giá đất sẽ tiếp tục tăng nhưng trước những lo ngại ảnh hưởng của dịch Covid-19, HĐND TP.HCM thống nhất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 như năm trước.

Đất do Nhà nước quản lý nhưng khi giao, cho doanh nghiệp thuê đất, UBND tỉnh Bến Tre lại không thực hiện đấu giá. Dẫn đến doanh nghiệp được hưởng lợi từ việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. 

Ghi nhận sáng 8/4, chỉ trong vòng 1 tháng qua, giá đất ở nhiều nơi trên địa bàn tỉnh Quảng Nam tăng từ 50-100 triệu đồng/lô. Còn ở Đà Nẵng, Sở TN-MT cho biết, thị trường bất động sản có tăng nhẹ.

Công ty địa ốc tự vẽ ra các dự án đất nền không có thực rồi ký hợp đồng, thu tiền của khách hàng. Đến thời hạn cam kết thì không bàn giao đất, giám đốc công ty người thì bị bắt, người lặn mất tăm. 

Ban Chỉ đạo có nhiệm vụ tiếp nhận, tổng hợp, phân tích những thông tin khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Theo kế hoạch đấu giá sử dụng đất năm 2021, Hà Nội dự kiến sẽ thu về hơn 23.670 tỷ đồng từ việc đấu quyền sử dụng đất 446 dự án với tổng diện tích hơn 177ha.

Góp ý dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư, Bộ TN-MT cho rằng không cần sửa điều 60 Nghị định 25/2020/NĐ-CP vì rất có thể tạo “lỗ hổng” trong việc giao đất sai đối tượng.

Những chiêu trò trong giao dịch đất nền tuy không mới nhưng vẫn được một bộ phận môi giới áp dụng hòng đưa khách hàng vào tròng.

Khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch có quy mô 28,46ha, thuộc địa bàn P.Đông Hoà, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương và P.Linh Xuân, TP.Thủ Đức, TP.HCM.

Việc bồi thường đất tại dự án Đại học Quốc gia TP.HCM đang có sự phân biệt, đối xử khi cùng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ một người nhưng hai hộ được bồi thường đất và nhận suất tái định cư, hộ còn lại thì không.

Các thửa đất trồng cây lâu năm do cá nhân đứng tên sử dụng, sau đó uỷ quyền lòng vòng rồi thông qua công ty môi giới được “gắn mác” dự án khu dân cư. Nhiều người đã đóng tiền nhưng không được giao đất.

Trong nhiều trường hợp khi đăng ký biến động đất đai, người dân sẽ được cấp sổ đỏ mới.

Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên,...

Sang tên sổ đỏ có phải đo đạc lại không là vấn đề được nhiều người quan tâm trước khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

Dưới đây là các phương án xử lý trong trường hợp mua đất nhưng diện tích đất thực tế lại nhỏ hơn so với sổ đỏ.

Dưới đây là những thông tin quan trọng về đất thương mại, dịch vụ mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua.

Không chỉ gặp rủi ro khi mua đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), người mua, chuyển nhượng đất trên còn có thể bị phạt tiền.

Theo quy định của pháp luật về đất đai có 5 trường hợp người sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan Nhà nước.

Khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động (sang tên sổ đỏ). Dưới đây là thủ tục sang tên sổ đỏ tại Hà Nội mới nhất.