sổ đỏ

Theo Luật Đất đai, nhà thờ họ thuộc đất tín ngưỡng và việc sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về dự báo bất động sản năm 2025; Bộ Xây dựng nói về giá nhà ở xã hội bị chê đắt; hàng vạn căn nhà giá rẻ sắp đổ bộ, liệu có ‘cắt’ cơn sốt giá chung cư Hà Nội?...

Tại thời điểm giao đất không đúng thẩm quyền năm 1996 không có quy hoạch, nhưng đến năm 2024 không phù hợp với quy hoạch có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Thửa đất được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở từ năm 2006, diện tích 615m2. Tuy nhiên, căn cứ chiều dài các cạnh của thửa đất thì diện tích đất phải là 743,7m2 + 55,8m2 (hành lang giao thông).

Khi mất “sổ đỏ” nhiều người dân hoang mang, lo lắng không biết xử lý thế nào. Khi mất, người dân cần làm ngay những việc theo hướng dẫn tại quy định.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về quy định mới về bán nhà ở xã hội sau 5 năm sử dụng, dân hưởng lợi cả trăm triệu; Hà Nội ra lệnh mới với hoạt động môi giới bất động sản; Đất nông nghiệp đã xây nhà ở nhiều năm có được cấp sổ đỏ?...

Luật Đất đai năm 2024 quy định cấp sổ đỏ với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền.

Thửa đất 200m2, được cấp sổ đỏ năm 2010, nay công dân có nhu cầu tách thửa nhưng khi đo lại thì diện tích tăng thêm 20m2 dù, ranh giới, hình thể không thay đổi so với giấy chứng nhận, vậy có phải nộp thêm thuế?

Một thửa đất nông nghiệp không có giấy tờ, đã xây nhà ở từ năm 1995 và sử dụng ổn định đến nay, được thể hiện trên bản đồ địa chính đo năm 2003 với mục đích sử dụng là đất ở (ký hiệu T), phù hợp với quy hoạch đất ở. Thửa đất có được cấp sổ đỏ không?

Bản vẽ tách, hợp thửa đất lập theo mẫu số 02/ĐK do Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ), Chi nhánh VPĐKĐĐ hoặc do đơn vị đo đạc có giấy phép thực hiện để người sử dụng đất nộp hồ sơ tách thửa đất, hợp thửa đất (không do người sử dụng đất lập).

Từ 1/1/2025, mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mới có mã QR chính thức được áp dụng, trong đó có những trường hợp cấp đổi đổi sổ đã cấp sang mẫu mới.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về lý do Hà Nội chưa cấp sổ hồng cho loạt chung cư cao cấp, khu HH Linh Đàm; sẵn tiền, cuối năm nên đầu tư chung cư hay đất nền; đấu giá đất…

UBND TP Hà Nội vừa trả lời cử tri về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) cho các căn hộ tại các dự án chung cư The Legacy, Golden West, Starcity, Sông Đà - Việt Đức...

Hơn 1.000 hộ dân sống trong khu đô thị Lê Hồng Phong II ở TP Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) mỏi mòn chờ đợi sổ đỏ đã gần 10 năm qua.

Nhiều người dân ở huyện An Dương (Hải Phòng) bức xúc vì mãi vẫn chưa nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), dù đã hoàn thiện các thủ tục và nộp thuế theo quy định.

Chỉ trong nháy mắt, chủ đất đã bị nhóm lừa đảo đánh tráo sổ đỏ giả lấy sổ đỏ thật. Sau đó miếng đất của chính chủ bị kẻ xấu ngang nhiên đem bán hoặc cầm cố.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8, được đánh giá có những thay đổi cởi mở với doanh nghiệp bất động sản, trong đó có những điểm mới về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về mức phạt bán đất không sổ đỏ, chậm sang tên sổ đỏ; thanh tra Chính phủ chuyển công an xử lý nhiều dự án đất đai; phân lô bán nền 100 lô thì 95% là bỏ hoang?...

Nghị định 123/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 4/10/2024 quy định về xử phạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai như chậm sang tên, tự sửa thông tin trên sổ đỏ…

Hà Nội, Bắc Giang, Thanh Hoá… và nhiều địa phương đã ban hành quy định về tách thửa đất khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8.