sổ đỏ

Khi chuyển mục đích sử dụng đất, bắt buộc người dân phải đóng tiền, tuy nhiên trong một số trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng.

Năm 1998 gia đình tôi có mua đc một thửa đất (hiện tại đã được cấp sổ đỏ), sau đó có mở một lối đi trên phần đất đó và có 2 gia đình khác đi nhờ từ năm 1998 tới nay. 

Tôi và một người bạn góp tiền mua một mảnh đất đang trong dự án của công ty X, khi mua đất chưa làm sổ đỏ mà công ty ký với chúng tôi hợp đồng mua bán đất, hẹn 9 tháng sẽ cấp sổ đỏ.

Cụm từ "đất xen kẹt" chẳng còn xa lạ gì với giới đầu tư bất động sản. Quá trình độ thị hoá càng bùng nổ thì càng hình thành nhiều các khu đất xen kẹt. Vậy, làm sổ đỏ đất xen kẹt có khó không?

Đất chưa có sổ đỏ nhưng đủ điều kiện được cấp sổ thì được phép chuyển nhượng nếu làm sổ đỏ trước khi mua bán. Dưới đây là cách mua bán đất khi chưa có sổ đỏ.

- UBND quận Đống Đa đã đề nghị chủ sở hữu đất tại số 27A Đê La Thành nộp lại sổ đỏ bản chính để xem xét, thiết lập hồ sơ điều chỉnh. Đồng thời, đề nghị cơ quan chức năng không thực hiện các giao dịch về nhà đất…

Giấy tờ giả - đặc biệt là sổ đỏ giả, đang là một vấn nạn, gây ra nhiều nguy cơ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích của người dân và gây hoang mang xã hội.

Người sử dụng đất khi muốn làm sổ đỏ, tùy vào từng trường hợp được cấp sổ, tùy vào chi phí của từng tỉnh thành để quy ra tổng số tiền khác nhau.

Xin luật sư cho biết sổ hồng riêng là gì? Sổ hồng chung là gì?

 - Khi xây dựng mới hoặc sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ nằm ngoài khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và đã có giấy phép xây dựng thì một số trường hợp sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. 

Giao dịch mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ không được coi là hợp pháp nên luôn tiềm ẩn những rủi ro mà không phải ai cũng biết trước được. 

Một trong những di sản thừa kế có giá trị lớn là nhà, đất. Khi nhận thừa kế thì phải làm thủ tục sang tên Sổ đỏ. Bài viết dưới đây chúng tôi xin hướng dẫn thủ tục thừa kế đất đai khi không có di chúc.

Tôi mua 1 mảnh đất ở Hà Nội với diện tích 30m2. Mảnh đất có sổ đỏ chung với tổng diện tích đất 74m2. 

Sở hữu vị trí đắc địa, chủ đầu tư cam kết sổ đỏ riêng, Phố Nối House là sản phẩm hấp dẫn bậc nhất Hưng Yên được nhà đầu tư săn đón ở thời điểm hiện tại.

Pháp luật đất đai và nhà ở qua các thời kỳ không quy định thuật ngữ Sổ hồng. Tương tự đối với Sổ đỏ, Sổ hồng là cách người dân thường gọi dùng để chỉ Giấy chứng nhận về nhà đất dựa theo màu sắc.

 - Quá trình triển khai 8 dự án nhà ở thuộc khu vực kênh Bến Đình, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Thanh tra tỉnh xác định các chủ đầu tư có hàng loạt sai phạm. 

- Các hộ dân tại Tổ 18, cụm dân cư số 5, phường Ô Chợ Dừa (Đống Đa, Hà Nội) đã gửi đơn kiến nghị lên tân Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ khi phải sống trong cảnh ngập nước thải sinh hoạt do không có đường thoát.

- Theo lãnh đạo Cục Đăng ký Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường), việc một số địa phương sáng tác dự án có “đất ở không hình thành đơn vị ở” cho loại hình condotel vượt quá khuôn khổ pháp luật không có quy định.

Trong trường hợp này, người mua cần đòi hỏi thêm các tài liệu, chứng cứ như giấy viết tay về việc mua bán đất đai có chứng thực của UBND xã.

Trường hợp chủ hộ gia đình hay người đại diện khác của hộ gia đình có vợ hoặc chồng cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi cả họ tên, năm sinh của người vợ hoặc chồng đó.