sổ hồng

Thông tin về đại gia Nguyễn Cao Trí; TP.HCM đề xuất cơ chế đặc thù; tiến độ cấp sổ hồng; giao dịch đất nền ở Lâm Đồng sôi động; nhiều người sập bẫy dự án “ma”… là những tin tức đáng chú ý tuần qua.

Vì nhiều nguyên nhân, 81.085 căn nhà tại TP.HCM vẫn chưa được giải quyết, có dự án hơn 20 năm vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận.

Các quy định hiện hành của pháp luật chưa có quy định cụ thể về khái niệm, loại hình biệt thự để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án. Tuy nhiên, hiện nay, khoảng 3.000 hợp đồng với khách hàng đã được ký kết tại dự án Novaworld Phan Thiết.

Chuyên gia nêu giải pháp giúp thị trường bất động sản phục hồi, cư dân kiện văn phòng đăng ký đất đai vì không được cấp sổ, khởi công dự án Vành đai 3 TP.HCM… là những thông tin nổi bật tuần qua.

Chưa thể thu hồi đất dự án trưng bày cà phê Trung Nguyên, ngăn chặn Gamuda Land bàn giao nhà tại dự án Celadon City, 30 dự án bất động sản vẫn còn đất nông nghiệp,... là những thông tin đáng chú ý tuần qua.

Vì nhiều nguyên nhân, vẫn còn hơn 81.000 căn nhà thuộc 335 dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM chưa được cấp giấy chứng nhận.

TP.HCM tăng phí hồ sơ nhà đất, 4 dự án bất động sản tại Đồng Nai có hướng gỡ vướng, đề nghị thu hồi đất dự án trưng bày cà phê của Trung Nguyên… là những tin đáng chú ý tuần qua.

Năm tháng đầu năm 2023, TP.HCM đã cấp 2.786 sổ hồng. So với cùng kỳ, tỷ lệ các loại hồ sơ cấp sổ hồng, đăng ký biến động và đăng ký giao dịch đảm bảo nhà đất trong tháng 5/2023 giảm bình quân 32%.

Chủ đầu tư dự án Happy One Premier cho biết đang trong lộ trình xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) và dự kiến trao sổ cho cư dân đợt 1 vào quý III.

Trong 96 dự án bất động sản tại TP.HCM đang gặp vướng mắc pháp lý, vì nhiều nguyên nhân, Sở TN&MT đã tạm dừng giải quyết cho 8 dự án.

Đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho hơn 81.000 căn nhà, chấm dứt hoạt động 9 dự án khu dân cư, thu hồi 13 dự án vi phạm tiến độ sử dụng đất, hơn 13.000 trường hợp chưa bàn giao đất dự án Vành đai 3… là những thông tin đáng chú ý tuần qua.

Trong 6 nhóm vướng mắc được Sở TN&MT TP.HCM phân loại để giải quyết cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở thương mại, có hơn 30.000 căn nhà chưa cấp sổ hồng vì chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ.

Trong 191.101 căn nhà thuộc 335 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn, Sở TN&MT TP.HCM đã cấp sổ hồng cho 110.016 căn.

Đây được xem là công trình đầu tiên của Việt Nam chuyển đổi từ chung cư thành bệnh viện, sau đó lại chuyển thành chung cư.

Kiến nghị dừng đề xuất quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn, chưa có chung cư nào ở TP.HCM được xếp hạng, ngang nhiên rao bán đất không sổ giữa rừng tự nhiên… là những thông tin đáng chú ý tuần qua.

Tổng số căn hộ đủ điều kiện, được TP.HCM cấp sổ hồng từ tháng 10/2021 đến nay là 34.989 căn hộ. Sở TN&MT địa phương khẳng định, quá trình cấp sổ không chậm.

Số lượng nhà ở tại TP.HCM được cấp sổ hồng tăng từng năm nhưng vẫn chưa đáp ứng nhu cầu của người dân. Năm 2023, Sở TN&MT sẽ tiếp tục giải quyết sổ hồng hơn 26.600 căn nhà.

Trong 357 dự án chậm triển khai, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã tham mưu và cấp thẩm quyền quyết định huỷ bỏ 169 dự án. Trong đó có nhiều dự án phát triển nhà ở.

Nguồn thu từ việc cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở trong năm nay dự kiến hơn 4.600 tỷ đồng. Năm 2023, TP.HCM sẽ triển khai liên thông thuế điện tử để đẩy nhanh công tác cấp sổ.

Cả ngàn cư dân tại một chung cư ở TP.HCM đang lâm vào cảnh trớ trêu khi bỏ tiền tỷ ra để sở hữu căn hộ nhưng lại không được cấp sổ hồng, nhiều người muốn chuyển nhượng cũng không xong.