sốt đất

Khung giá đất tại 15 quận, huyện ở TP.HCM áp dụng kể từ ngày 1/8 nhận về nhiều ý kiến trái chiều. Đa số đều cho rằng mức "niêm yết" quá bèo bọt so với giá thực tế.

Giá đất mà cơ quan chức năng đưa ra khác xa với thị trường, nhiều người nhìn qua không khỏi bất bình.

Từ khi Quốc hội chính thức thông qua việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Sân bay Long Thành) thành dự án thành phần thì giá đất nơi đây tiếp tục “nóng” hơn.

Lô đất nằm ở vị trí được xem là đất “làng” mới lên phường được nhà đầu tư canh đấu, với giá trúng 860 tỷ. Nhiều câu hỏi được đặt ra về mức giá khủng này, cũng như tình trạng “mua tranh, bán cướp” đất đấu giá trên địa bàn...

Chỉ trong thời gian ngắn, khu vực đất ven biển tại xã Tam Thanh (TP. Tam Kỳ, Quảng Nam) âm ỉ rồi sốt nóng. Một người phụ nữ ném hàng chục tỷ mua sang tay hàng chục nghìn m2 đất ven biển.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở TN-MT phối hợp với TP Tam Kỳ kiểm tra, rà soát thông tin người Việt Nam đứng tên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rồi bán cho người nước ngoài, chủ yếu là người Trung Quốc.

Ở khu vực giáp vùng quy hoạch sân bay Long Thành, những tấm biển quảng cáo, chào mời mua đất mọc lên như nấm.

Mấy ngày nay, dư luận xôn xao về việc đất Đông Anh tăng giá ầm ầm, nhưng thực tế, đất tại khu vực này đang giao dịch bình thường, không có biến động nhiều về giá.

Giá bán của một dự án căn hộ hạng sang ở khu lõi trung tâm Sài Gòn dự kiến có thể cán mốc 10.000 USD/m2 (tương đương trên 200 triệu đồng/m2), sánh ngang với loại căn hộ cao cấp ở Bankok.

So sánh giá đất hiện tại với giá đất cách đây hơn 5 năm (là đỉnh sốt đất Đông Anh), ông Dũng khẳng định, giá đất hiện tại vẫn chưa chạm mức giá những năm 2010-2012. “Hỏi mua thì nhiều, nhưng thực tế giao dịch rất ít”, ông Dũng nói.

Gần 7 năm sau cơn sốt đất khu vực Ba Vì, nhiều người rót tiền vào đất nền để 'đón đầu' quy hoạch giờ vỡ mộng khi giá rớt, muốn bán rẻ cũng không có người mua.

Nếu tận thế xảy ra, không ai khác ngoài các tỉ phú là những người có sự chuẩn bị tốt nhất để sinh tồn.

Trong hơn một tháng lại đây, nhất là khi Quốc hội thông qua nhiều quyết định quan trọng về kế hoạch triển khai siêu dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, nhiều khu vực quanh vị trí sẽ xây dự án có hoạt động môi giới sôi động.

Thành phố mới Bình Dương là dự án được kỳ vọng sẽ tạo bệ phóng cho sự phát triển của tỉnh này ngang tầm các đô thị lớn. Tuy nhiên, những gì còn lại qua các đợt sốt đất chỉ là sự hoang tàn, thiếu sức sống.

Nhiều người phải trả giá đắt vì đầu tư bất động sản với sự… hồn nhiên.

“Bài học này cho TP một kinh nghiệm là tính công khai minh bạch trong quy hoạch sử dụng đất phải luôn được bảo đảm”. – lời Phó chủ tịch UBND TP.HCM.

Phân khúc đất nền tại nhiều tỉnh đang sốt trong thời gian gần đây. Nắm bắt cơ hội, không ít đại gia vác tiền về quê gom đất, chờ thời lướt sóng. 

Theo các chuyên gia, những người đứng sau cơn sốt đất chính là đội ngũ cò đất và giới đầu nậu.

Trong cơn sốt đất khu Đông TP.HCM có khá nhiều điểm bất thường, trong đó phải kể đến những độc chiêu của cò đất.

Từ trước Tết đến nay, khi đất nền lên cơn "sốt", bất chấp những cảnh báo, nhiều người rút tiết kiệm để đầu tư kiếm lời.