sốt đất

'Tôi cũng được hưởng lợi từ sự bát nháo của thị trường bất động sản nhưng cảm thấy không vui, không sướng, cảm thấy lo cho tương lai đất nước', vị CEO nói.

Dù không được cấp phép dự án, không đủ thủ tục pháp lý để bán đất nhưng một công ty bất động sản đã dựng cảnh “chốt đơn” 10 lô đất trong vòng ít phút khiến nhiều người ngỡ ngàng.

Một dự án chung cư có 700 căn hộ được bán ra song hàng ngàn gia đình muốn mua. Chỉ có 1260 gia đình có điểm cao nhất đủ điều kiện vào vòng bốc thăm thứ 2.

Trong vòng xoáy sốt đất Lâm Đồng, nhiều người nông dân "chân lấm tay bùn" bỗng trở thành tỷ phú, giàu lên một cách nhanh chóng.

Chiêu trò mua gom đất, rồi phân lô tách thành các thửa nhỏ để bán nền diễn ra ngày càng rầm rộ ở các huyện ven trung tâm Hà Nội.

Hoạt động tìm kiếm, giao dịch đất nền vùng ven trung tâm Hà Nội và các tỉnh gần Hà Nội đã sôi động ngay sau thời gian nghỉ Tết Nguyên đán. Nhưng đất vùng ven có còn tiềm năng lớn?

Những năm gần đây, đất nông nghiệp ở Đồng Nai “ăn theo” các dự án hạ tầng giao thông của quốc gia, vùng, tỉnh được xây dựng nên giá bị đẩy lên cao ngất ngưởng, gấp 5 - 10 lần so với năm 2017. 

Theo Bộ Xây dựng, khi Nhà nước sử dụng các giải pháp kích cầu, hỗ trợ phục hồi kinh tế sau giai đoạn giảm phát cũng có thể tác động làm thị trường bất động sản phát triển nóng, nếu không được kiểm soát tốt.

Theo Bộ Xây dựng, sau cuộc đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm, giá rao bán tại các dự án khu đô thị, nhà ở khu vực này đã đồng loạt tăng, tuy nhiên ghi nhận giao dịch rất ít.

Hà Nội yêu cầu công khai các đồ án về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển hạ tầng, các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập... ngăn chặn việc phao tin đồn, đẩy giá.

Giá đất tại nhiều khu vực nông thôn, vùng ven Hà Nội hay tỉnh lẻ tăng chóng mặt khiến cho không ít người dân rời quê lên phố phải ngậm ngùi.

Đất vườn, đất nông nghiệp xa trung tâm, diện tích lớn vẫn hút khách đến xem bởi được đánh giá là phân khúc “hái ra tiền” trong các cơn sốt đất.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng, nguyên nhân tạo nên cơn sốt đất xuất phát từ nhiều yếu tố chứ không phải do riêng đấu giá đất.

Cả đời gắn bó với đồng ruộng nhưng cuối cùng, nhiều người nông dân nhận ra, cuộc sống của họ chỉ thực sự thay đổi nhờ tiền lời của lô đất. Điều mà họ chưa từng nghĩ tới cho tới khi sốt đất xuất hiện ở chính quê hương mình.

Giới đầu tư khắp nơi đổ xô về TP.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk mua đất đã tạo nên “cơn sốt” chưa từng có. Giao dịch diễn ra tấp nập, giá đất tăng từng ngày. 

Dân tình đang bày tỏ rất nhiều ý kiến trái chiều về vấn đề này.

Tại Hà Nội hay TP.HCM trong khi những căn hộ thương mại dưới 30 triệu đồng/m2 dần “mất hút” trên thị trường thì những căn hộ triệu USD, những biệt thự trăm tỷ ngày càng phổ biến và có xu hướng tiếp tục vọt giá tăng chóng mặt.

Lúc tôi quyết mua căn nhà này, chồng một mực can ngăn. Mua được vài tháng thì bây giờ nhà đất lên cơn sốt, có người trả chênh căn nhà của tôi 300 triệu đồng, tôi không muốn bán còn chồng thì nằng nặc đòi “chốt lời”.

Trong bối cảnh dịch Covid-19 đang được kiểm soát, giá đất ở vùng ven TP.HCM và các tỉnh lân cận đang có dấu hiệu “nóng sốt” trở lại. Tình trạng tăng giá này diễn ra trên diện rộng, có nơi tăng gấp đôi so với trước dịch. 

Với khả năng nhanh nhạy với thị trường, xu hướng đầu tư và thăm dò kỹ lưỡng trước khi “xuống tiền”, bà chủ quán trà đá vỉa hè này đã sở hữu trong tay nhiều bất động sản tổng giá giá trị lên tới 16 tỷ đồng...