thu hồi đất

Để đảm bảo việc định giá đất cụ thể có tính khách quan và phù hợp hơn với giá thị trường, UBND TP.HCM điều chỉnh cách thức thẩm định trong quy trình định giá đất.

Tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được tính theo giá đất do Nhà nước quy định và thường sẽ thấp hơn giá thị trường. Vậy, tiền bồi thường nhà đất được tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể?

Bài viết dưới đây sẽ giải đáp về việc đất hết thời hạn sử dụng thì tính pháp lý có bị ảnh hưởng không và người dân cần làm gì...

Các dự án cần thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ trên địa bàn TP.HCM nhưng không thực hiện theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện hoặc chậm triển khai sẽ bị thu hồi. 

Hàng chục hộ kinh doanh cây cảnh dọc trục đường Cổ Linh (quận Long Biên) “phát sốt” khi nhận được thông báo yêu cầu di dời cây cối quá gấp gáp để thu hồi mặt bằng.

Không ít doanh nghiệp nợ thuế hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, một số trong đó là chủ đầu tư các dự án đã “chết lâm sàng” hoặc từng vướng lùm xùm với khách hàng. 

Xin hỏi luật sư trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa có sổ đỏ nhưng bị thu hồi đất thì chế độ bồi thường ra sao?

Nằm trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện đã được UBND TP.HCM phê duyệt thế nhưng chủ đầu tư hơn 100 dự án chậm triển khai, một số dự án bị kiến nghị thu hồi. 

Việc bồi thường đất đai của người dân đã không được các cơ quan chức năng tuân thủ theo trình tự pháp luật là những điểm nổi bật trong thời gian qua

Được giao 220ha đất đầu tư dự án khu du lịch – sân golf ở TP.Vũng Tàu, tuy nhiên những mâu thuẫn nội bộ của chủ đầu tư đã khiến cho dự án có vốn đầu tư gần 100 triệu USD nguy cơ xảy ra tranh chấp quốc tế. 

Hàng trăm hecta đất trồng cây cao su được cho là không hiệu quả sẽ bị tỉnh Bình Dương thu hồi để mở rộng khu công nghiệp.

Nhiều người dân có đất bị thu hồi tại dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm chấp nhận rời khu tạm cư chuyển về nơi ở mới khang trang hơn, tuy vậy không ít hộ vẫn quyết bám trụ ở các khu “ổ chuột” vì nhiều lý do. 

Tính đến nay, chính quyền tỉnh Đồng Nai đã có 3 đợt chi trả bồi thường, hỗ trợ với tổng số tiền hơn 400 tỷ đồng cho những hộ có đất bị thu hồi thực hiện dự án Sân bay Quốc tế Long Thành. 

 - Hơn 18ha đất tại huyện Cẩm Mỹ sẽ được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi để đầu tư xây dựng khu dân cư và tái định cư phục vụ cho các hộ dân bị giải toả bởi dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây. 

 - Gần 4ha đất tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành vừa bị thu hồi để triển khai dự án sân bay quốc tế Long Thành do Công ty TNHH MTV Khai thác Công trình thuỷ lợi Đồng Nai quản lý, sử dụng. 

UBND TP Hà Nội vừa hành Quyết định số 1517/QĐ-UBND về việc phê duyệt Chỉ giới đường đỏ tuyến đường từ đường Tố Hữu đến khu nhà ở Trung Văn và đến nút giao đường Lương Thế Vinh - đường Hồ Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, tỷ lệ 1/500.

 - Mức hỗ trợ phí tạm cư cho hộ gia đình thuộc diện di dời khỏi chung cư hư hỏng nặng có nguy cơ sụp đổ cao mà không có quỹ nhà tạm cư, tái định cư để bố trí được UBND TP.HCM chia cho 4 khu vực. 

 Thanh tra Chính phủ yêu cầu Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam thu hồi lô đất 80 Lý Thường Kiệt và 22 Phan Bội Châu về cho Nhà nước.

 - Tuỳ theo khu vực, hộ gia đình hoặc cá nhân có nhà, đất ở bị thu hồi ở TP.HCM sẽ được hỗ trợ các mức chi phí tạm cư trong thời gian chờ bố trí nhà, đất tái định cư. 

 - Vào đầu kỳ hàng năm, UBND TP.HCM sẽ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi.