tranh chấp chung cư

Theo Chỉ thị số 02/CT-BXD Bộ Xây dựng vừa ban hành, Bộ đề nghị UBND các địa phương chỉ đạo cơ quan chức năng phối hợp cơ quan công an xử lý các trường hợp có dấu hiệu vi phạm hình sự trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì.

Thanh tra Bộ Xây dựng đề xuất xây dựng chỉ thị của Bộ trưởng về chấn chỉnh việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên toàn quốc.

UBND quận Hai Bà Trưng vừa có văn bản yêu cầu Công ty TNHH Hoà Bình khẩn trương thực hiện quyết định của UBND TP Hà Nội ban hành từ tháng 3/2020 về việc nộp phạt 125 triệu đồng, bàn giao quỹ bảo trì chung cư Hòa Bình Green City.

Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, cơ quan này đã chuyển nhiều nội dung kiến nghị của Ban quản trị (BQT) chung cư Home City (Cầu Giấy, Hà Nội) cho UBND TP Hà Nội trong đó có tranh chấp về lối đi 177 Trung Kính.

Chủ đầu tư dự án số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội vừa bị phạt 125 triệu vì không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định.

Thời gian gần đây, bất chấp tình hình dịch bệnh Covid-19, nhiều chung cư tại Hà Nội lại bùng lên tranh chấp. Khi mâu thuẫn chưa được giải quyết, một số chung cư xảy ra tình trạng cắt dịch vụ, thậm chí cả điện, nước của cư dân…

UBND TP Hà Nội nêu rõ trách nhiệm của Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT), Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và yêu cầu xử lý nghiêm chủ đầu tư dự án Tòa nhà hỗn hợp Hattoco (Hà Đông) chậm tiếp độ 10 năm nay.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn giao Sở Xây dựng chủ trì kiểm tra, xử lý kiến nghị của cư dân liên quan đến quỹ bảo trì, sổ hồng tại chung cư Hoà Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng).

Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu 15 chủ đầu tư của 22 chung cư ở Hà Nội phải trả lại cư dân 250 tỷ tiền quỹ bảo trì. Tuy nhiên 22 chung cư chỉ là số nhỏ trong số những chung cư có tranh chấp về phí bảo trì.

250 tỷ đồng là số kinh phí bảo trì 2% mà Thanh tra Bộ Xây dựng đã yêu cầu chủ đầu tư chuyển trả cho Ban quản trị chung cư thông qua 15 kết luận thanh tra, tháo gỡ được nhiều bức xúc gay gắt.

Theo Nghị định 30/NĐ-CP do Chính phủ vừa ban hành, trong 10 ngày, chủ đầu tư không bàn giao 2% quỹ bảo trì, UBND cấp tỉnh/thành phố sẽ có căn cứ cưỡng chế chủ đầu tư chuyển tiền cho ban quản trị toà nhà.

Cư dân chung cư Dreamland Bonanza tại số 23 Duy Tân (Hà Nội) căng băng rôn “tố” nhiều vấn đề bất cập tại toà nhà, đặc biệt là việc bán nhà sai địa chỉ ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của dân từ việc cấp sổ đỏ, hộ khẩu…

Cư dân chung cư Capital Garden tại 102 Trường Chinh (quận Đống Đa) xuống đường, dán băng rôn phủ kín ô tô diễu hành qua các tuyến phố Hà Nội để phản đối chủ đầu tư trước loạt tồn tại, bất cập.

Hà Nội lập tổ xác minh kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của Công ty TNHH Hoà Bình không đồng ý với quyết định của UBND TP về xử phạt hành chính với công ty này vì không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, giải quyết và trả lời đơn của đại diện Ban quản trị khu đô thị Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm) đề nghị phong tỏa tài khoản quỹ bảo trì nhà chung cư...

Tỏ ra thấu hiểu khi người mua nhà chậm có sổ hồng, tuy vậy Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM chỉ ra những khó khăn, vướng mắc về các thủ tục pháp lý đang chờ tháo gỡ.

Ngoài nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư, việc chậm cấp sổ hồng căn hộ chung cư còn đến từ những vướng mắc về quy trình, thủ tục pháp lý…

Cho rằng Công CP Phát triển BĐS Phát Đạt không chứng minh được quyền sở hữu riêng bãi đậu xe ô tô nhưng vẫn bán giá 500 triệu đồng/chỗ, dân chung cư The EverRich Infinity khởi kiện ra toà. 

UBND quận Bắc Từ Liêm đề xuất UBND TP Hà Nội xem xét, không giao chủ đầu tư các dự án nhà ở tiếp theo trên địa bàn TP đối với Công ty cổ phần xây dựng số 2 do chây ỳ bàn giao quỹ bảo trì nhà chung cư.

Nhiều hạng mục xây dựng không phép, sai phép tại chung cư Oriental Plaza nhưng Thanh tra Sở Xây dựng mới chỉ ra quyết định cưỡng chế một phần.