xây dựng sai phép

Nhận bàn giao nhà từ năm 2011 nhưng đến nay hơn 100 hộ dân tại chung cư Quốc Cường Gia Lai, Q.7, TP.HCM vẫn chưa được cấp sổ hồng. Nguyên nhân đến từ những vi phạm xây dựng của chủ đầu tư. 

Có gần 3.000 căn hộ và nhà ở tại TP.HCM đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, tuy vậy phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân có giá bán dưới 40 triệu đồng/m2 gần như mất hút. 

Hàng loạt công trình nhà ở vi phạm trật tự xây dựng dưới hình thức chia nhỏ căn vừa bị xử phạt. Đáng nói, những căn nhà này đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng gần 1 năm nay mới bị phát hiện. 

Sau khi phản ánh một căn nhà tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM vi phạm xây dựng, một nữ cán bộ Nhà nước đã bị tạt chất bẩn trong đêm. Sở Xây dựng TP.HCM chính thức thông tin về vụ việc. 

Đưa vào sử dụng từ năm 2012, tuy nhiên đến nay chủ đầu tư chung cư Nguyễn Quyền vẫn chưa nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy, chưa hoàn thiện công trình theo đúng thiết kế, xây dựng sai phép…

Không kịp thời kiểm tra, xử lý dẫn đến chậm phát hiện và chậm lập biên bản vi phạm hành chính đối với công trình Bảy Hiền Tower, Đội phó Đội Thanh tra địa bàn Q.Tân Bình chỉ bị phê bình rút kinh nghiệm.

Ngoài việc chây ỳ bàn giao phí bảo trì, chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza còn chậm khắc phục các hạng mục xây sai phép, thay đổi công năng sử dụng. 

Chỉ khi hoàn tất xây dựng và bàn giao nhà ở xã hội, chủ dự án Tân Bình Apartment mới được UBND TP.HCM xem xét điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc cho công trình còn lại chưa xây dựng tại dự án. 

Chủ công trình nhà ở riêng lẻ xây sai phép để hình thành chung cư mini phải tự tháo dỡ nếu không sẽ bị cưỡng chế. Phần công trình còn lại nếu phù hợp sẽ trở thành nhà ở cho công nhân, người lao động thuê. 

Xây dựng sai phép nhưng chủ đầu tư không chấp hành quyết định xử phạt thì sẽ bị thu hồi hoặc huỷ bỏ giấy phép xây dựng. Vậy sau khi chấp hành quyết định xử phạt, chủ đầu tư có được cấp lại giấy phép xây dựng không? 

Dù cơ quan quản lý không chấp thuận đầu tư hay cấp giấy phép xây dựng chung cư mini nhưng các đầu nậu đã biến các công trình nhà ở riêng lẻ thành chung cư mini để kinh doanh, thu lợi bất chính.

Bên cạnh nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng, đô thị, UBND TP.HCM kiến nghị giao lĩnh vực quản lý vệ sinh môi trường, lấn chiếm lòng lề đường cho Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị cấp quận, huyện.

Trong 10 quận, huyện không đạt chỉ tiêu giảm 65% tỷ lệ vi phạm xây dựng không phép, sai phép so với 6 tháng đầu năm 2019, có địa phương không đưa 3 vụ vi phạm xây dựng để đạt chỉ tiêu. 

Ngoài công khai các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, UBND quận còn thông tin về chính sách, quy trình thủ tục đất đai, quy hoạch, cảnh báo dự án “ma” trên địa bàn để người dân cảnh giác. 

Nhiều hạng mục xây dựng không phép, sai phép tại chung cư Oriental Plaza nhưng Thanh tra Sở Xây dựng mới chỉ ra quyết định cưỡng chế một phần.

51 công trình xây dựng sai quy hoạch tại Khu dân cư Bình Đức, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, chủ yếu là nhà tiền chế và nhà tạm, trong đó chỉ có 6 công trình bị xử phạt. 

Từ khi được giao đất năm 2003 đến nay, chủ dự án Khu dân cư Tân Hải Minh vẫn chưa hoàn tất đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng toàn dự án. Nhiều trường hợp xây dựng sai quy hoạch tại dự án này đã bị phát hiện.

 - UBND huyện Bình Chánh đề nghị các cơ quan, đơn vị có liên quan, UBND xã Phong Phú có phương án chuẩn bị về lực lượng, phương tiện để tổ chức thực hiện trước ngày 7/6/2020.

Chiều 7/5, Sở Xây dựng Đà Nẵng có công văn gửi UBND TP về việc xử lý sai phạm tại các công trình xây dựng lắp đặt hạng mục kính sai phép trên địa bàn.

 - Có hạng mục vi phạm xây dựng tại dự án Tân Bình Apartment không thể tháo dỡ do ảnh hưởng đến an toàn của toàn bộ công trình, tuy vậy còn có lý do khác để TP.HCM cho tồn tại các hạng mục sai phạm ở dự án này.