condotel

Sau cú sốc “vỡ trận” tại dự án Cocobay Đà Nẵng thông báo dừng trả thu nhập cam kết, khách hàng tại dự án đã gửi đơn khắp nơi kêu cứu bởi ngoài việc không được trả lãi cam kết, nhiều người còn gánh thêm khoản lãi vay ngân hàng…

- Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, tình trạng buông lỏng quản lý với hàng nghìn căn hộ du lịch, căn hộ condotel... ảnh hưởng đến chất lượng, cơ sở lưu trú tác động trực tiếp đến du lịch Việt.

- Theo luật sư, chủ sở hữu các căn hộ chung cư, condotel tự kinh doanh, cho thuê du lịch, luật không cấm nhưng nếu buông lỏng quản lý sẽ tiềm ẩn nhiều nguy cơ về an ninh, an toàn, nhà nước thất thu thuế…

Giao hòa với thiên nhiên, mật độ xây dựng ưu tiên các mảng xanh, có lợi cho sức khỏe, thuận lợi cho việc giãn cách, đảm bảo tính an toàn… là lý do khiến du lịch nghỉ dưỡng trở thành ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay.

- Nhà đầu tư mua căn hộ khách sạn (condotel) nhưng không kết hợp với công ty quản lý mà tự kinh doanh cho thuê hay tại nhiều chung cư, căn hộ để ở lại cho khách du lịch thuê như khách sạn tạo ra sự bát nháo, khó kiểm soát.

Sản phẩm chất lượng, cam kết lợi nhuận có cơ sở từ chủ đầu tư và sự tháo gỡ những nút thắt của chính sách pháp lý là những lợi ích khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong thời điểm này.

Ông Mai Huy Tân, khách hàng bỏ 600 tỷ mua condotel tại Cocobay Đà Nẵng, đồng ý nhận nhà tự kinh doanh.

- Theo DKRA Việt Nam, quý I, lượng giao dịch condotel và biệt thự biển đồng loạt giảm mạnh trên 90% so với cuối năm 2019 do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19.

Nằm trong quần thể “thành phố không ngủ”, dự án Vinpearl Grand World Condotel vẫn đang là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất thị trường BĐS năm 2020 khi sở hữu mức sinh lời tiềm năng, cam kết lợi nhuận ổn định cùng ưu đãi hấp dẫn.

Phú Quốc giữ định hướng thành đặc khu, condotel có hướng dẫn cấp “giấy khai sinh” là 2 lợi thế quan trọng khiến BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc, biến Đảo Ngọc trở thành tâm điểm của giới đầu tư chuyên nghiệp.

 - Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được giao chủ trì, phối hợp cùng các sở ngành liên quan quản lý, hướng dẫn việc cấp quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với căn hộ du lịch, biệt thự du lịch. 

 Do tác động của Covid-19 nhiều áp lực, thách thức khiến thị trường bất động sản giảm tốc nhưng chuyên gia cũng cho rằng bất động sản vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế.

13 tháng sau ngày khởi công, Grand World - siêu dự án nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm quy mô bậc nhất Phú Quốc - đã dần thành hình. Tiến độ thi công thần tốc giúp nhiều hạng mục về đích sớm.

Theo các chuyên gia, khách hàng trong quá trình mua condotel ngoài việc quan tâm đến cấp sổ thì vấn đề quan trọng là quản trị, khai thác sao cho hiệu quả.

- Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng đã chuyển đơn kêu cứu và tố cáo khẩn cấp của khách hàng tại dự án Cocobay sang cơ quan cảnh sát điều tra.

- Theo lãnh đạo Cục Đăng ký Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường), việc một số địa phương sáng tác dự án có “đất ở không hình thành đơn vị ở” cho loại hình condotel vượt quá khuôn khổ pháp luật không có quy định.

Kinh tế đêm đang được xem là “cỗ máy in tiền” ở nhiều quốc gia có thế mạnh du lịch. Câu hỏi là Việt Nam thuộc top những quốc gia có du lịch phát triển nhanh nhất nhưng đang ở đâu trên “bản đồ kinh tế đêm” của thế giới?

 - Condotel đã du nhập vào Việt Nam khoảng trước sau năm 2014, phát triển đình đám, ồn ào nhưng thiếu nề nếp. Nhánh bất động sản hấp dẫn này do vậy đã sớm có vấn đề, gây rủi ro cho cả doanh nghiệp và nhà đầu tư. Tại sao?

- Hướng dẫn của Bộ TN&MT về chế độ sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình không phải là nhà ở trong đó có condotel và biệt thự du lịch được đánh giá không mới và nhận nhiều ý kiến trái chiều.

 - Đối với loại hình BĐS mới như căn hộ du du lịch hay biệt thự du lịch, Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.