đất nền

Lô đất tại Bình Chánh (TP.HCM) của ông Nguyễn Hoàng (một nhà đầu tư Hà Nội) đã tăng gấp đôi kể từ đầu năm nay. Đại gia này đã đút túi hàng tỷ đồng chỉ trong một thời gian ngắn.

Đất ở đây lên từng ngày, giá đất đã tăng 5 triệu đồng/m2 so với trước Tết, chỉ hôm trước hôm sau giá đã khác, chậm mấy ngày đã chênh nhau 1 tỷ đồng.

Người mua nhà đất mập mờ về pháp lý có thể mất trắng. 

Việc giá đất Cần Giờ bỗng nhiên tăng sốc không đơn thuần vì có thông tin sắp xây cầu Bình Khánh thay phà. Khu vực này cũng có tiền lệ nhà đất sốt giá.

Một miếng đất nhà phố quận ngoại thành khoảng 50 m2 có giá bán “chính chủ” khoảng 800 triệu đồng, sau khi qua tay một lượt “cò” đã tăng lên gần 1 tỷ đồng và đến lượt “cò” thứ 2 có thể lên đến 1,2 tỷ đồng.

“Có thể kiếm thêm 1 tỷ đồng, nếu để thêm 3 ngày” - đấy là một trong những mẩu chuyện giới cò đất cập nhật mỗi ngày tại quán cà phê trên đường Duyên Hải (Cần Thạnh, Cần Giờ).

Đầu năm đến nay, trong khi thị trường căn hộ tại TPHCM khởi động khá chậm chạp thì phân khúc đất nền bất ngờ lên cơn “sốt”. Thậm chí khách hàng còn lao vào đánh nhau để mua được nền đất dự án.

Nhà đất giá rẻ được rao bán nhan nhản ở TP.HCM nhưng nếu không cẩn thận, người mua sẽ rơi vào "bẫy" tinh vi của cò đất cũng như chủ đầu tư.

Thị trường bất động sản khép lại năm 2016 với nhiều diễn biến bất ngờ tạo nên diện mạo mới cho thị trường trong năm tới với thời cơ và thách thức trên tất cả các phân khúc.

Các chủ đầu tư rầm rộ chào bán dự án đón nguồn cầu thị trường hâm nóng, đặc biệt khu Đông Sài Gòn như đang đón nhận một nguồn sinh khí mới.

 Nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, xu hướng dịch chuyển sang phân khúc đất nền là tất yếu của thị trường trong lúc này.