Đấu giá đất 'thâu đêm suốt sáng' rồi bỏ cọc gây lũng đoạn thị trường
Đại biểu Quốc hội Dương Văn Phước (đoàn Quảng Nam) lo ngại tình trạng đấu giá đất 'thâu đêm suốt sáng' ở Hà Nội để đẩy giá lên cao rồi bỏ cọc sẽ gây lũng đoạn thị trường.
Đại biểu Nguyễn Quốc Duyệt (Tư lệnh Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội) dẫn Chỉ thị 34 của Ban Bí thư, trong đó yêu cầu nghiên cứu ban hành cơ chế, chính sách đặc thù về nhà ở xã hội cho công nhân và lực lượng vũ trang nhân dân.
Ông Duyệt cho biết, hiện có một phần quỹ đất quốc phòng không còn sử dụng cho mục đích quốc phòng, Bộ Quốc phòng chuyển giao cho địa phương quản lý để UBND các cấp đưa vào kế hoạch phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang.
Tuy nhiên, điều này dẫn đến việc phụ thuộc vào kế hoạch phát triển nhà của các địa phương. Ông Duyệt cho biết, việc triển khai chính sách nhà ở cho cán bộ quân đội gặp nhiều khó khăn.
Đại biểu Nguyễn Quốc Duyệt cho rằng "rất khó hoàn thành chỉ tiêu xây dựng 5.000 căn nhà ở xã hội mà Chính phủ giao cho Bộ Quốc phòng".
Tư lệnh Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội cho biết, Bộ Quốc phòng có các cơ quan chuyên môn về đầu tư, xây dựng, quản lý doanh nghiệp và doanh nghiệp có chức năng ngành nghề xây dựng công trình, đủ năng lực để triển khai các dự án nhà ở,...
Ông đề nghị bổ sung vào Nghị quyết giao Chính phủ chỉ đạo Bộ Quốc phòng làm cơ quan chủ quản quyết định chấp thuận chủ trương cơ quan đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư để triển khai phát triển nhà ở xã hội cho quân đội.
Sáng nay, đại biểu Dương Khắc Mai (đoàn Đắk Nông) cho biết, trong Luật Nhà ở giao cho công đoàn làm nhà cho công nhân, vì vậy, ông cũng kiến nghị nên giao cho quân đội, công an xây nhà cho lực lượng vũ trang. Theo đại biểu, lực lượng vũ trang có nguồn lực, có kỷ luật và trách nhiệm rất cao nên sẽ thực hiện rất nhanh.
Đồng tình với đại biểu Dương Khắc Mai, đại biểu Trịnh Xuân An (đoàn Đồng Nai) cho biết, hiện nay lực lượng vũ trang bàn giao đất ra cho địa phương để làm các dự án và lực lượng vũ trang đang rất cần nhu cầu nhà ở.
Ông An cho rằng, với những phần đất đã bàn giao cho địa phương để làm nhà xã hội, làm nhà công vụ, đề nghị giao cho quân đội, công an đứng ra làm trực tiếp cho cán bộ, chiến sĩ.
Chiều nay, đại biểu Nguyễn Quang Huân (Bình Dương) cho rằng, việc ưu tiên cung cấp quỹ đất cho lực lượng vũ trang chỉ áp dụng cho những trường hợp đặc thù, chứ không phải tất cả trường hợp.
Về phần kinh tế thị trường, đại biểu muốn làm rõ rằng những hoạt động cung ứng quỹ đất của địa phương quản lý từ trước đến nay là thuộc về xã hội hóa. Nếu muốn xây dựng cho một lực lượng nào đó, thì phải đấu thầu.
Tranh luận tiếp, đại biểu Đồng Ngọc Ba (đoàn Bình Định) cho biết, đề xuất sử dụng đất phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang là nội dung Chính phủ đã trình trong Luật Nhà ở tại kỳ họp thứ 5. Tuy nhiên, qua thảo luận, đánh giá thì nội dung này chưa phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đặc biệt là nhu cầu, chưa thống nhất với chính sách đất đai từ trước tới nay, kể cả đối với Luật Đất đai.
Thay vì quy định sử dụng đất quốc phòng phát triển nhà ở lực lượng vũ trang, Luật Nhà ở 2023 đã quy định việc bố trí đất phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân trong quỹ đất phát triển nhà ở xã hội của địa phương, do UBND cấp tỉnh quyết định...
Ông Ba đề xuất Bộ Quốc phòng, Bộ Công an cần xác định chính xác nhu cầu nhà ở trong lực lượng, phối hợp địa phương để đưa vào kế hoạch phát triển nhà ở. Địa phương dựa vào nhu cầu để bố trí quỹ đất phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang.
Giá chung cư tăng, doanh nghiệp khó triển khai dự án mới
Đại biểu Nguyễn Thị Thủy (đoàn Bắc Kạn) cho rằng, tình trạng đầu cơ, thổi giá, đẩy giá dẫn tới nhiều hệ lụy, như nhiễu loạn thị trường bất động sản, người có nhu cầu thật không mua được nhà.
.svg){kind=icon}
