kinh nghiệm mua nhà

Nhiều người mơ ước có căn nhà riêng nhưng với các trường hợp sau cần cân nhắc việc mua nhà.

Trong quá trình xem nhà, nếu thấy có các dấu hiệu sau đây, bạn cần cân nhắc kỹ, tránh mất tiền lại thêm chi phí sửa chữa.

Lấy nhau với hai bàn tay trắng, vợ chồng chị Minh dần dần có tài sản tích lũy tiền tỷ, xây nhà, mua xe... nhờ có bí quyết chi tiêu.

Ngoài việc nhà đất không có giấy tờ pháp lý đảm bảo, có nhiều yếu tố khác gây ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà khiến người mua không xuống tiền.

Có cùng số vốn 1 tỷ đồng, trong khi tôi quyết mua nhà thì cậu bạn thân lại chờ giá giảm mới mua. Sau gần 4 năm, tôi đã có nhà riêng còn bạn vẫn ở trọ, lần nào gặp cũng tiếc nuối “giá như mua nhà từ ngày ấy”.

Khi mua nhà, bạn nên chọn các bất động sản đảm bảo những yếu tố dưới đây để "săn" nhà thuận lợi, kiếm lời lớn khi giá trị căn nhà tăng theo thời gian.

Nhiều người ham rẻ nên ít khi chú ý đến các chi tiết nhỏ trong căn nhà. Tuy nhiên, nhà có các chi tiết sau đây, bạn đừng nên "xuống tiền" kẻo hối hận về sau.

Nhiều người coi bất động sản là tài sản hoặc khoản đầu tư nhưng nó cần được coi là khoản nợ phải trả. Người sở hữu nhà phải thanh toán các khoản thuế, tiền sửa chữa, thanh toán tiền vay để mua kèm các chi phí khác.

Sau 11 năm tích cóp, vợ chồng tôi mới trả hết nợ mua đất, xây nhà ở tỉnh lẻ. 

Năm tôi 29, chồng 32 tuổi, chúng tôi quyết định mua căn nhà đầu tiên để an cư lập nghiệp ở đất Thủ đô. Lúc ấy, trong tay 2 đứa chỉ có chưa đầy 100 triệu đồng. Căn chung cư hơn 60m2 có giá 1,2 tỷ đồng.

Mua nhà theo cảm tính thay vì tài chính, không khảo sát thị trường, không kiểm tra kỹ căn nhà… là những lỗi thường gặp khiến nhiều người mua nhà lần đầu hối hận.

Vội vàng quyết định mua nhà có thể gây ra những tác động tiêu cực ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống, dẫn đến nợ nần thậm chí đối diện nguy cơ bị siết nhà.

Vay ngân hàng là giải pháp phổ biến được nhiều người lựa chọn khi muốn mua nhà nhưng chưa đủ tài chính. Cách này cũng tồn tại một số rủi ro nếu khách hàng không tìm hiểu kỹ.

Có trường hợp bên bán thuộc nhóm không được phép tặng cho, chuyển quyền sử dụng đất. Lại có trường hợp giao dịch không thể tiến hành do bên mua thuộc nhóm không được phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Ký hợp đồng xây căn nhà với giá 322.000 AUD (5,7 tỷ đồng), "chờ dài cổ" tới 3 năm sau gia chủ mới sốc với cái kết "khó đỡ".

Trong khi nhiều bạn bè đã kết hôn còn phải vay nợ để mua nhà thì cô là người độc thân duy nhất trong nhóm bạn bè tự mua được nhà riêng vì chán cảnh đi thuê nhà như "ném tiền qua cửa sổ".

Với 2 tỷ đồng phương án mua nhà không phải quá khó khăn nhưng cũng đừng tự biến ngôi nhà thành áp lực đến “mất ăn mất ngủ” để sở hữu một ngôi nhà.

Với 3 cách ai cũng có thể làm được, anh chàng 27 tuổi sở hữu 5 bất động sản có thể kiếm tiền được và đang hướng đến những mục tiêu lớn hơn.

Nhiều người liều vay mua nhà cuối cùng chịu đựng cái giá phải trả quá đắt khi theo đuổi "ngôi nhà mơ ước" bởi các chi phí phát sinh, bảo trì và khoản nợ mua nhà là vấn đề phải đối mặt.