kinh nghiệm mua nhà

Quá trình mua nhà kéo dài nhiều tháng mới có thể đảm bảo chọn được bất động sản ưng ý, đảm bảo về pháp lý và tương xứng với giá tiền bỏ ra. Dưới đây là quy trình cần lưu ý để không bị thiệt khi mua nhà.

Mua hay thuê nhà là quyết định khó khăn, nên bản thân mỗi người phải xác định được những câu hỏi dưới đây trước khi "xuống tiền".

Khi mua nhà, đừng vội tin những lời hoa mỹ hay nước sơn mới quét mà nhìn vào các dấu hiệu ở tường, sàn nhà hay trần cũng có thể đánh giá phần nào tình trạng xuống cấp.

Nếu như gia đình không hỗ trợ nhiều thì vợ chồng trẻ nên cân nhắc các phương pháp tiết kiệm dưới đây để sớm mua được nhà.

Trong số các sai lầm khi mua nhà thì mua quá túi tiền và khả năng chi trả được xem là nghiêm trọng nhất.

Lần đầu mua nhà không có kinh nghiệm do đó rất dễ bị hớ, bị mua đắt hoặc vướng phải các trục trặc pháp lý.

Hai vợ chồng có thu nhập 15 triệu đồng/tháng vẫn có thể mua được nhà Hà Nội nếu chấp nhận vay ngân hàng và mua nhà giá rẻ.

 - Anh bảo anh là trai tỉnh lẻ, còn tôi là gái Hà Nội nên phải có nhà đã rồi cưới xin gì thì cưới, an cư mới lạc nghiệp, chứ cưới nhau xong mà vẫn ở nhà thuê thì rất khổ sở.

- Dù tổng thu nhập của cả gia đình không cao nhưng sau 4 năm kết hôn, vợ chồng tôi đã mua được một căn hộ ở Hà Nội.

- Nhiều người cho rằng, chồng là thợ sửa điều hòa lương 7 triệu đồng, sẽ chẳng bao giờ dám mơ ước đến việc mua một ngôi nhà, nhưng nếu biết tiết kiệm và chi tiêu hợp lý thì không điều gì là không thể.

- Với số tiền ít ỏi trong tay, vợ chồng tôi vẫn mong ước được sở hữu một căn nhà mặt đất rộng rãi, thoáng mát.

Chọn mua nhà mà không biết điều này khiến bạn hối không kịp - hãy tìm hiểu để tránh ngay.

Hào hứng khi mua nhà lần đầu tiên, những sai lầm như chủ quan không dùng chuyên gia tư vấn bất động sản, không cân nhắc kỹ khả năng tài chính... có thể khiến bạn phải hối hận lâu dài.

- Trong thời gian tôi đi lao động ở nước ngoài, chồng tôi đề xuất mua nhà và sổ đỏ đứng tên chị gái ruột của chồng mà không biết rằng việc nhờ đứng tên đó là cả một âm mưu chiếm đoạt tài sản đã được lên kế hoạch...

- Bán xong miếng đất thứ nhất, vợ chồng tôi lãi ngay 400 triệu, miếng thứ 2 mới mua được 1 tháng đã có người trả giá cao hơn 300 triệu, nhưng vợ chồng tôi vẫn băn khoăn chưa biết có nên bán hay không.

Món quà căn nhà tiền tỉ mà bố mẹ chồng bí mật mua tặng để tạo bất ngờ khiến tôi mừng thì ít lo thì nhiều. Về ở thì đi làm quá vất vả vì nhà xa mà "chê" không ở thì kiểu gì cũng khiến bố mẹ chồng phật ý.

- Ngày tôi bán mảnh đất nội thành để mua đất ngoại thành, nhiều người bảo tôi "hâm". Thế nhưng bây giờ, chứng kiến thay đổi của gia đình từ khu đất ngoại thành họ thừa nhận mình đã nhầm...

- Gia chủ cảm thấy tức giận khi công ty bất động sản đề nghị bồi thường bằng voucher mua sắm rẻ mạt.

- Trong khi bố mẹ đẻ tôi sẵn sàng thế chấp ngân hàng sổ đỏ căn nhà đang ở để vợ chồng tôi có tiền mua nhà Hà Nội thì bố mẹ chồng lại nhất quyết không cho vay dù ông bà có nhiều tiền tích lũy.

- Bạn gái tôi bảo giờ 2 đứa đều làm ở Hà Nội, em muốn có nhà rồi cưới xin gì thì cưới, an cư mới lạc nghiệp, chứ cưới nhau xong mà vẫn ở nhà thuê, về sau lại bầu bí, con cái nheo nhóc sẽ rất khổ sở.