thế chấp

Bộ Xây dựng đề xuất phạt 800 triệu đến 1 tỷ đồng với chủ đầu tư không công khai thông tin đã thế chấp dự án bất động sản.

Dân chung cư bức xúc vì bị ‘treo’ sổ hồng; ra thời hạn xác minh thông tin người mua nhà ở xã hội; thị trường căn hộ Bình Dương cạnh tranh về giá; làm rõ vụ phá rừng tại dự án sân golf… là các tin tức nổi bật tuần qua.

Một số chủ đầu tư tại TP.HCM đã thế chấp quyền sử dụng đất dự án và sau đó không thực hiện giải chấp để làm thủ tục đề nghị cấp sổ hồng. Đây là một trong những nguyên nhân khiến hạng chục ngàn người mua nhà bị 'treo sổ hồng'.

Thông tư 22 không hạn chế quyền của tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai, không trái với các quy định hiện hành - Ngân hàng Nhà nước khẳng định.

Ông tôi cho người em ruột mượn sổ đỏ thế chấp ngân hàng vay tiền, ông tôi đứng ra vay. Hàng tháng, người em đó đưa lãi cho ông trả ngân hàng.

Tôi mua nhà vào tháng 3/2022, có vay của ngân hàng 1,2 tỷ đồng. Bây giờ tôi bán nhà, muốn nộp tiền để rút sổ ra bán mà ngân hàng không cho rút, phải đợi qua tháng mới được rút sổ. Như vậy có đúng không thưa luật sư?

Từ đề nghị của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an, UBND TP.HCM yêu cầu tạm dừng mọi giao dịch tại khu đất có địa chỉ số 132 Bến Vân Đồn, Q.4.

Từ ngày 1/6, UBND TP.HCM sẽ tăng phí đăng ký giao dịch đảm bảo nhà đất và tăng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) thông báo xử lý tài sản thế chấp của Công ty Sao Mộc, Công ty Tân Sao Thổ và Công ty Tài Nguyên theo quy định của pháp luật.

OCB đã nhận hơn 2.000 lô đất tại Khu dân cư Đại Nam ở Bình Phước và Bình Dương để thay thế nghĩa vụ trả nợ của bà Nguyễn Phương Hằng và một số doanh nghiệp có liên quan.

Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương (OceanBank) rao bán lần thứ 5 khoản nợ hơn 800 tỷ đồng của Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị (CUD).

Dù đã thanh toán đầy đủ tiền cho chủ đầu tư nhưng 17 năm qua, hàng trăm khách hàng mua đất tại dự án Khu nhà ở Khang Linh vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chủ sử dụng đất nói đến ngày hai bên ra công chứng thì tôi đưa họ hết số tiền còn lại để họ lấy bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ra, khi ấy hai bên sẽ ra ngay VPCC để ký hợp đồng chuyển nhượng.

Ngân hàng TNHH MTV Đại Dương (OceanBank) vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ hơn 800 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị (CUD) để thu hồi nợ.

Trước khi vụ án xảy ra tại dự án Queen Pearl 2 bị khởi tố, các cá nhân và pháp nhân liên quan đến chủ đầu tư dự án này đã âm thầm thế chấp lượng lớn phần vốn góp cho một đối tác nước ngoài. 

Được giao gần 3ha đất để xây dựng bệnh viện nhưng hơn chục năm sau chủ đầu tư vẫn không có động thái xây dựng. Trước nguy cơ bị thu hồi, đã xuất hiện thông tin rao bán dự án.

Do đã thế chấp quyền sử dụng đất tại dự án CitiAlto nên trước khi bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải đăng ký thay đổi nội dung thế chấp để rút bớt tài sản thế chấp. 

Để hạn chế thiệt hại, phát sinh tranh chấp trong quá trình mua bán căn hộ tại dự án, Sở Xây dựng TP.HCM khuyến cáo người dân cần tìm hiểu kỹ pháp lý và điều kiện mua, bán căn hộ hình thành trong tương lai. 

Nhà đất có sổ đỏ có thể dùng để thế chấp vay tiền ngân hàng. Pháp luật có những quy định cụ thể về điều kiện vay vốn, quy trình, thủ tục…