thế chấp

Với hợp đồng góp vốn đầu tư, hàng trăm khách hàng mua đất tại dự án Khu nhà ở Khang Linh dù đã thanh toán đầy đủ tiền cho chủ đầu tư nhưng 16 năm qua vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Ban đầu được giao cho doanh nghiệp Nhà nước thực hiện nhưng bằng hình thức hợp tác đầu tư và chuyển nhượng vốn góp lòng vòng, cuối cùng dự án bất động sản này đã rơi vào tay tư nhân. 

Nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà và thông tin các dự án nhà ở đủ điều kiện giao dịch một cách chính xác, UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Xây dựng công khai thế chấp và tình hình bảo lãnh dự án.  

Theo quy định, tài sản thế chấp phải đảm bảo một số điều kiện bắt buộc thì ngân hàng mới tiến hành thẩm định và cho vay vốn.

Thế chấp sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Nghị định 21/2021 của Chính phủ đã cho phép cá nhân, tổ chức nhận thế chấp sổ đỏ tạo ra hành lang pháp lý cho các giao dịch giữa cá nhân, hộ gia đình với nhau. Tuy nhiên, cũng có nhiều ý kiến lo ngại tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Ảnh hưởng từ dịch Covid-19 và vướng mắc về thủ tục pháp lý dẫn đến hạn chế nguồn cung sản phẩm được cho là nguyên nhân chính khiến không ít doanh nghiệp BĐS lâm vào tình cảnh khó khăn. 

Tôi thuê một mảnh đất của Nhà nước trong thời hạn 30 năm, trả tiền hàng năm, được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin hỏi tôi có thể thế chấp đất hay không? Nếu được thì căn cứ vào Văn bản nào?

Hợp đồng thế chấp đã được xác lập phù hợp với quy định về hình thức, đăng ký nhưng trên đất có căn nhà thuộc sở hữu của người khác (không thuộc tài sản thế chấp).

Tại ngân hàng này, khách hàng đặt đồ ăn làm vật thế chấp, và đổi lại, ngân hàng cho họ vay số tiền cần thiết để phục vụ sản xuất kinh doanh.

Trong khi chờ kết luận của cơ quan chức năng về việc thực hiện dự án, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đề nghị cấm chuyển nhượng, ngưng thi công công trình tại Khu dân cư số 1 Tây Nam. 

Khởi công từ năm 2011, đến nay dự án Khu cao ốc căn hộ và biệt thự cao cấp BMC – Hưng Long vẫn là công trình dang dở. Dự án này là tài sản thế chấp và mới được ngân hàng rao bán để thu hồi nợ. 

Tài sản thế chấp được ngân hàng kê biên bán đấu giá, đấu giá thành và đã có người trúng đấu giá nhưng khi giao tài sản đo đạc lại diện tích giảm đáng kể so với thực tế đấu giá.

 Do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên nhiều người phải nghỉ làm, tạm ngừng kinh doanh dẫn đến không có thu nhập. Họ rất lo lắng khi không biết kiếm đâu ra tiền trả nợ ngân hàng.

Mang nhà cửa đi cầm cố để vay tiền làm ăn, bị chủ tiệm cầm đồ “lật kèo”, vợ chồng ông Hậu bỗng nhiên thành kẻ không nhà không cửa.

Dự án Tokyo Tower (quận Hà Đông, Hà Nội) bị PVcomBank siết nợ khiến nhiều khách hàng lo lắng. 

Năm 2015, bố mẹ tôi có cho một người cháu mượn sổ đỏ mảnh đất đang ở để vay vốn ngân hàng. Do không hiểu biết pháp luật nên bố mẹ tôi đã tin tưởng ký luôn hợp đồng bán đất cho người cháu.

Tôi cho anh H vay 250 triệu trong 5 ngày, lãi suất thỏa thuận là 7.500.000 đồng/ngày. Để làm tin, anh H đưa tôi giữ chiếc xe Toyota của công ty mà H đang làm lái xe tại đó.

Công ty Bất động sản FPT suýt mất số tiền 2,6 triệu USD với Dương Thanh Cường khi hợp tác xây chung cư và trung tâm thương mại.

Cục thi hành án dân sự TP Cần Thơ vừa bị toà án tuyên buộc bồi thường hàng tỉ đồng cho người dân.